4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 22x29,04 m (72,18x95,28 pi)

Remarques du proprio

Superbe bungalow de 5 chambres (2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol) avec bachelor ayant une entrée indépendante, construit en 2005 à vendre dans un des quartiers familiaux les plus recherchés à Mirabel (Saint-Janvier). Situé voisin de la piste cyclable, 3 parcs pour enfants y sont situés à quelques pas de marche.
Tout près de l'épicerie, postes d'essence, restaurant (Tim Horton, McDonald's, Saint-Hubert, Boston pizza) ainsi qu'à seulement 7 minutes des Premiums Outlets.
La maison principale (6 1/2 et plus) est présentement louée jusqu'au 1 juillet 2020 avec revenus de 1 450$/mois. Cette partie à 4 chambres (2 au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol) une salle de lavage indépendante et une grande salle de bain comprenant une douche indépendante et un bain podium. Entrée principale fermée, cuisine et salle de bain avec céramique au plancher. Le salon, les chambres du rez-de-chaussée et la salle à manger ont du bois franc au plancher.

Partie bachelor (3 1/2) : une chambre, une salle de bain comprenant un bain-douche, une cuisine salle à manger et salon. Habitée par le propriétaire depuis 2 ans. 

Cour intime clôturée avec une très belle haie de cèdres. 
Piscine hors terre 21 pieds et 2 cabanons inclus. 

Cette maison a toujours été bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. 

À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
2005
Dimensions du bâtiment
34x37 pi (10,36x11,28 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
120 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
199 400 $
Année de taxation
2019
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,86 $
310,30 $
Taxes municipales
174,23 $
2 090,79 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 300,00 $
27 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Duplex à vendre

16105-16107, rue du Chinook

Mirabel (St-Janvier) Laurentides

N° 884304

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