749 900 $

Triplex à vendre

18210-18212, rue Lapointe Mirabel (St-Janvier) Laurentides

Name: 18210-18212, rue Lapointe, Mirabel (St-Janvier) à vendre
SKU: 1121265
Price: 749900 CAD
Availability: InStock

N° 1121265

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Cette propriété vous intéresse?

Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte

Les étapes d'achat d'une propriété Acheter

Imprimer

Cette propriété vous intéresse?

Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

2 chambres

1 salle de bain

Taille du terrain 6 114.97 pi² (568.1 m²)

Remarques du proprio

Mirabel Secteur Saint-Janvier

Triplex semi-détaché entièrement loué, offrant un revenu annuel de 34 680 $. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché, idéal autant pour investisseurs que pour jeunes familles.

L'immeuble comprend trois logements 4 ½, chacun offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain et salle de lavage indépendante.

Les trois logements sont munis d'un foyer au bois, procurant confort et ambiance chaleureuse.

Aménagement intérieur :

Salle de bain avec douche indépendante

Salle de lavage indépendante dans chacun des logements

Espaces bien divisés et fonctionnels

Caractéristiques de l'immeuble :

Grand stationnement (espace pour 6 voitures)

Grands balcons (avant et arrière) en fibre de verre

Améliorations effectuées au cours des années

Toiture, parement extérieur et réservoirs d'eau chaude entretenus / remplacés

Emplacement de choix :

Secteur recherché offrant une excellente facilité de location

Quartier résidentiel paisible

À proximité de tous les services

Commerces, épiceries, pharmacies, centre d'achats et Outlets de Mirabel

Écoles, parcs et piste cyclable à proximité

Accès rapide aux autoroutes 15 et Rte 117

Idéal pour investisseurs recherchant un immeuble rentable et stable, tout en étant parfaitement adapté aux besoins des jeunes familles.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (propriété exclusivement locative; la propriétaire n'a jamais habité l'immeuble)

Première visite possible pour un seul des trois logements.

Visite complète de l'immeuble possible après l'acceptation d'une promesse d'achat, préqualification obligatoire.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

749 900 $

Style

Semi-détaché

Précisions

Sur rendez-vous

Année de construction

1992

Dimensions du bâtiment

23.5x40.1 pi (7.16x12.22 m)

Taux d'occupation

100

Nombre de stationnements

Évaluation municipale du terrain

178 400 $

Évaluation municipale du bâtiment

367 800 $

Revenus annuels

34 680,00 $

4 1/2

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Fondation:

Béton coulé

Toiture:

Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

Électricité

Équipements / Services inclus:

Foyer

Cuisine:

Armoires en mélamine

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat

Près des commerces:

Banque
Centre d'achats
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre médical
Dentiste

Près des services d'éducation:

École primaire
Garderie

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Golf
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes scolaires

36,58 $

439,01 $

Taxes municipales

248,44 $

2 981,33 $

Assurances

356,67 $

4 280,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Revenus

2 890,00 $

34 680,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire