Caractéristiques du terrain:
- Boisé
Fond de terrain:
- Argile
Environnement:
- Accès à l'autoroute
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Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Description : Terre agricole
6915 route Arthur-Sauvé (route 148) (cadastre : lots 1847297, 2049831, 2555396, 5331690)
Mirabel, QC. J7N 2W4
Superficie 4333,065 pi2 (402,555, 9 mètres carrés ou 117,7 arpents carrés ou 40,2 hectares).
Zonage : agricole
Prix demandé 1268000 $.
Disponible pour culture à l'été 2024. (Dernière année de bail résiliable ou peut être continué avec le locataire actuel).
Superbe terre agricole de 117,7 arpents (40,2 hectares) située à 40 km au nord de l'île de Montréal sur la route 148 à Mirabel et à 4,4 km de l'autoroute 50. En 2014, un drainage aux 10 mètres a été effectué sur 64 arpents (22 hectares). Une autre zone de 2,5 hectares est cultivée et bénéficie en partie d'un drainage naturel (pente).Terre en culture (maïs, soya, foin).
-Plantation de 550 noyers noirs (ébénisterie) de 34 ans ( diamètre7-10 po )
-Boisé de 38 arpents d'essences mixtes dont érablière à l'arrière (avec sentiers et miradors)
Une grange - remise a été construite en 2014. Sa superficie est de 24 x 34 pieds (7,3 x 10,5 mètres) sur deux étages (voir photos). La structure est ancrée dans une dalle de béton. La toiture est de métal émaillé bleu. Ce bâtiment a une hauteur libre au rez-de-chaussée de 11 pieds et de 9 pieds au deuxième étage. Deux portes coulissantes d'une hauteur de 10 pieds et de largeur équivalente rendant la bâtisse intéressante pour une transformation à vocation équestre.
-Possibilité de bâtir une résidence avec statut de producteur agricole.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Taxes municipales après un crédit du MAPAQ : 461,75 $ (2023).
Contact : Jacques Leclerc, cell 514-796-2747