550 000 $
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Chalet à vendre

2508, chemin des Lupins Mont-Blanc (St-Faustin-Lac-Carré) Laurentides

N° 1088004

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 908 pi² (84.36 m²)
Taille du terrain 15,543 pi² (1,443.99 m²)

Remarques du proprio

Situé sur le bord du Lac Nantel Nord

Rénové en 2022 (fenêtres, toit, isolant, chauffage, meubles)

Situé à 7km du Mont-Blanc, 17km du Mont-Tremblant, près du golf Royal Laurentien

4 chambres à coucher:

1 chambre principale avec lit queen

1 chambre d'invités avec 2 lits simples

1 chambre au sous-sol avec 1 lit queen

1 chambre au sous-sol avec 1 lit double

Salle de jeux au sous-sol avec table de ping-pong

  • Foyer combustion lente
  • Stationnement (déneigement inclus pour saison 24-25) pour 6 véhicules
  • Vaisselle, BBQ, literie, tout est inclus
  • Internet illimité
  • 2 télés (Bell Express Vu + chaînes américaines)
  • Direct sur le bord de l'eau, lac navigable : moteurs électriques permis
  • Exposition sud-ouest, beaucoup d'ensoleillement
  • Ruisseau le long du terrain
  • Toit en acier Mac Métal (qualité supérieure) refait en 2022
  • Isolation du grenier, soffites ventilés en 2022
  • Balcon repeint en 2023
  • Teinture extérieure refaite (sand blast) en 2022
  • Portes et fenêtres Solaris installées en 2022
  • Ameublement, décoration, matelas neufs en 2022
  • Aspirateur central 2022
  • Électricité; plinthes chauffantes changées en 2022
  • Fausse sceptique vidée en 2023
  • Pompe et système de filtration d'eau neufs (2023)
  • Stationnement refait en 2024 + hydroensemencement septembre 2024
  • Laveuse neuve (octobre 2024)
  • Près de $150 000 de dépenses en amélioration depuis 2 ans.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
550 000 $
Évaluation municipale
358 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Nombre de stationnement extérieur
6

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $
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2508, chemin des Lupins Mont-Blanc (St-Faustin-Lac-Carré) Laurentides

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