3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 26,370.48 pi² (2,449.9 m²)

Remarques du proprio

Charmant chalet 4 saisons situé directement sur le bord de leau au paisible Lac du Raquetteur, à Mont Blanc (Saint-Faustin Lac-Carré), dans les Laurentides.

À seulement 10 minutes de la station de ski Mont Blanc, 25 minutes de la station de ski Mont-Tremblant, tout près du Centre éco-touristique, et à environ 1h15 de Laval (porte à porte), cette propriété offre l'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. Les chemins sont bien entretenus à l'année, facilitant l'accès en toute saison.

Le lac permet les embarcations à moteur électrique seulement, assurant un environnement calme et sécuritaire pour profiter pleinement de la nature. La propriété inclut également une chaloupe, un kayak ainsi qu'un pédalo pour profiter pleinement du lac.

Le chalet est vendu entièrement meublé et tout équipé prêt à accueillir vos week-ends, vacances ou séjours prolongés dès maintenant. 

Le chalet comprend 3 chambres à coucher. Une première chambre est située au rez-de-chaussée avec un lit double. À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres avec de magnifiques hauts plafonds en bois : une chambre principale avec lit queen, vue sur le lac, porte-patio et terrasse extérieure privée, ainsi qu'une seconde chambre avec lit double et sofa-lit double.

La cuisine et la salle de bain ont récemment été rénovés.  À l'extérieur, vous profiterez dun grand terrain aménagé avec l'ajout récent d'un espace foyer extérieur (fire pit) ainsi qu'un grand patio sur le côté et à l'avant du chalet avec vue sur leau.

Les locations à long terme sont autorisées (28 jours et plus), offrant un excellent potentiel pour investissement ou revenus locatifs.

Un véritable havre de paix pour profiter des quatre saisons : baignade, kayak, ski, randonnée, détente au bord du feu et magnifiques couchers de soleil.

Une opportunité clé en main dans un secteur recherché des Laurentides !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
26x25 pi (7.92x7.62 m)
Évaluation municipale
419 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 5" (1,65 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 5" (3,96 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' 5" (4,88 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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485 000 $

Chalet à vendre

2704, chemin du Lac-du-Raquetteur Mont-Blanc (St-Faustin-Lac-Carré) Laurentides

N° 1132943

Bord de l'eau
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