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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 759 pi² (70.51 m²)
Taille du terrain 2 265 120.01 pi² (52 acres)

Remarques du proprio

Jolie fermette de 52 acres dans un environnement magnifique, entourée de champs cultivés. La propriété est composée de champs en culture et d'une zone boisée, traversée par le Ruisseau Leduc.

La maison a subi des rénovations importantes au cours des 2 dernières années. La toiture et le revêtement extérieur ont été remplacés. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées. Les planchers de bois franc ont été refaits. La salle de bain principale a été rénovée. La peinture a été refaite sur les 2 étages.

Poêle combustion lente et chauffage électrique avec thermostats électroniques partout.

Une grande terrasse en bois traité a été ajoutée à l'avant de la maison. Une autre terrasse en bois traité se situe à l'arrière avec porte-patio. 

Garage attenant à la maison. Bâtiments secondaires : Remise et jolie grange.

Zonage agricole. Droit acquis pour résidence principale. 
 
Possibilité de chasse aux chevreuils et petits gibiers sur la propriété. 

Certificat de localisation récent disponible. 

Puits artésien. Les installations septiques ont été remplacées en 2016. 

À courte distance (environ 10 minutes) de la ville de Mont-Laurier.

À moins de 5 minutes d'un quai public permettant l'accès au majestueux Lac-des-Iles.

Vente sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acquéreur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1 019 pi² (94.67 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Fermette à vendre

1414, montée Dumouchel

Mont-Laurier Laurentides

N° 901813

Contactez le propriétaire
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