3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain
315,248 pi² (29,287.5 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Salle d'eau au r/c
- Serre
- Poulailler
- Appentis
- Écurie
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Boisé
- Paysager
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 1" (3,4 m x 3,38 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
8' x 11' 1" (2,44 m x 3,38 m)
Bois mou
Garde-manger
Rez-de-chaussée
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 5" x 9' 7" (1,04 m x 2,92 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 5" x 6' 10" (1,65 m x 2,08 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 19' 10" (3,38 m x 6,05 m)
Bois mou
Chambre 1
1er étage
11' 3" x 15' 10" (3,43 m x 4,83 m)
Bois mou
Chambre 2
1er étage
11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Bois mou
Chambre 3
1er étage
11' 1" x 9' 10" (3,38 m x 3 m)
Bois mou
Salle de bain
1er étage
7' 2" x 9' 5" (2,18 m x 2,87 m)
Céramique
Atelier
Sous-sol
8' 9" x 11' 1" (2,67 m x 3,38 m)
Bois flottant
Bureau
Sous-sol
9' 10" x 10' 11" (3 m x 3,33 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
10' 6" x 20' 11" (3,2 m x 6,38 m)
Bois flottant
Salle utilitaire
Sous-sol
6' 7" x 7' 11" (2,01 m x 2,41 m)
Béton
Remarques du proprio
*** PRÉSENTEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT (ACCEPTÉE). SI LA TRANSACTION NE SE CONCLUT PAS, NOUS ORGANISERONS UNE 2E RONDE DE VISITE. MERCI DE VOTRE INTÉRÊT ***
Emplacement champêtre, terrain vallonné, superbe vue sur la montagne du Diable. Beaucoup d'espace pour jardiner, avoir vos animaux (valider avec la Municipalité pour nombre et restriction selon les espèces) ou tout simplement profiter de la tranquillité de la campagne. Maison loin de la rue.
École primaire, patinoire extérieure et petite épicerie/boucherie/SAQ/station-service à 3 km.
20 minutes du centre-ville de Mont-Laurier pour toutes les commodités (hôpital, école secondaire, cégep, cinéma, restos, etc.)
Amateurs de plein air : 3 parcs régionaux à plus ou moins 1 h de route : PR de la Montagne du Diable, PR Kiamika et PR du Poisson Blanc! Sentiers VTT et motoneige à proximité, des centaines de km de pistes. Marina pour accès au Réservoir Baskatong à 5 minutes (via la baie au Sable), pour vos expéditions de pêche ou de surf.
Il nous fera plaisir de vous envoyer davantage de photos sur demande, le forfait DuProprio ne nous en autorisant que 8 pour le moment. Contactez-nous!
Ayant de jeunes enfants, les visites s'effectueront sur rendez-vous seulement.
MAISON :
Construction 2008, finition extérieure en cèdre (board and batten) peint en noir, grande galerie (2016) couverte sur 3 côtés, grande fenestration. Toit de tôle. Joli aménagement rustique autour de la maison et de la place pour ajouter votre touche personnelle.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle d'eau attenante à une salle de lavage, la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte. La cuisine est aérée et lumineuse, il y a une entrée pour une cuisinière au propane ou électrique et un spacieux garde-manger «walk-in». À l'étage, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une lingerie. Planchers de pin et portes de pin à l'étage et au rez-de-chaussée, céramique dans la cuisine et dans les salles de bain. Le sous-sol a été fini entre 2014 et 2018, et comprend une salle familiale, un atelier/bureau, une pièce de rangement et une entrée extérieure, des planchers flottants et un poêle combustion lente JOTÜL. Beaucoup de rénovations et d'améliorations ont été apportées à la maison entre 2016 et 2021. Shiplap, poutres apparentes, boiseries.
L'alimentation en eau est assurée par un puits de surface qui dessert la maison et l'écurie (jamais manqué d'eau, excellente qualité et goût). Test d'eau conforme récent. Les installations septiques sont conformes pour 3 chambres à coucher.
ÉCURIE :
Construction 2006. Entrée électrique indépendante de la maison. La partie principale, sur dalle de béton, comporte deux étages et mesure 24' x 48'. La partie principale est présentement aménagée en 3 boxs (2 de 12' x 11' 6" et 1 de 10' x 11' 6") et une allée de 11' 6" de large, avec au bout une pièce chauffée de 12' x 24' où se trouve le panneau électrique, du rangement, l'entrée d'eau et le réservoir d'eau chaude. Il y a des tapis de caoutchouc dans la majeure partie de l'écurie.
Un appentis, également sur dalle de béton, mesurant 16' x 48' (par 14' de haut), a été ajouté à la partie principale en 2019. Au fond, il y a une autre pièce isolée et chauffée, d'environ 16' x 8'.
La finition extérieure de l'écurie est en cèdre brut pour la façade, et en «board and batten» sur les côtés. Le toit est en tôle, comme la maison.
AUTRE :
- Petit poulailler (pour 3-4 poules) extérieur non isolé, non chauffé, avec volière d'environ 8' x 10'.
- Présentement 2 grands paddocks avec abri de 12' x 16', clôturés en majeure partie en planches (2 ou 3 rangées) et pour le reste en cordes électriques.
- Espace pour faire davantage de paddocks, ou une carrière d'entraînement (ring) sur le plateau en arrière de l'écurie, avec vue extraordinaire sur la montagne du Diable.
- Serre 10' x 20' près de la maison, adossée à une remise de même dimension. Le toit de la serre est en polycarbonate et la remise présente une finition extérieure en bois brut et un toit de tôle comme la maison.
- Grand potager clôturé d'environ 30' x 30', pommiers, bleuetiers, lavandes et autres vivaces et arbustes implantés au fil des ans sur la propriété.
LIEN POUR ALBUM PHOTO COMPLET: https://photos.app.goo.gl/rAe65YzR9d4kj2iKA