3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
2,071 pi² (192.4 m²)
Taille du terrain
6,175 pi² (573.68 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Fosse septique
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Plafond cathédrale
- Aménagement paysager
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 2
Inférieur
10' 4" x 8' 3" (3,15 m x 2,51 m)
Chambre 3
Inférieur
10' 4" x 6' 3" (3,15 m x 1,91 m)
Salle de bain
Inférieur
12' 2" x 9' 8" (3,71 m x 2,95 m)
Salle de lavage
Inférieur
10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Salle familiale
Inférieur
24' 4" x 15' (7,42 m x 4,57 m)
Chambre 1
Niveau supérieur
11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Cuisine
Niveau supérieur
7' 8" x 11' 9" (2,34 m x 3,58 m)
Salle d'eau
Niveau supérieur
7' x 4' 4" (2,13 m x 1,32 m)
Salle à manger
Niveau supérieur
16' 8" x 14' (5,08 m x 4,27 m)
Salon / Salle à manger
Niveau supérieur
14' x 7' 7" (4,27 m x 2,31 m)
Remarques du proprio
Votre oasis de paix en bord de lac avec quai à quelques minutes de toutes les activités plein-air imaginables incluant la randonnée, le golf, l'escalade et le ski soit au Mont-Tremblant ou au Mont Blanc. La maison offre une vue exceptionnelle du lac Duhamel sur chacun des 2 niveaux. Quatre saisons d'activités sur le lac. L'intérieur est très beau et rénové, plafond cathédrale et vues sur le lac et les montagnes. Une superbe propriété.
Le lac Duhamel est 3 kilomètres de long et accepte les bateaux à moteur. Cependant, l'association des propriétaires est très proactive sur la protection de la qualité de l'eau du Lac. Le lac Duhamel est surnommé le lac miroir et offre une vue miroir magnifique au lever et coucher du soleil. De plus, votre lac à votre porte et facile d'accès avec le quai ainsi qu'une petite surface de sable à l'entrée.
La propriété est localisée dans un endroit calme et idéal pour toutes les activités de plein air : ski nordique, ski alpin, raquette, pêche été et hiver, kayak, voile, baignade ou tout simplement pour se reposer. La grande terrasse est parfaite pour les repas en famille ou entre amis et offre une très belle vue sur le lac et le coucher du soleil. Pour les jours plus froids, on peut admirer le lac bien au chaud devant le foyer au bois. À proximité vous avez accès à tous les services, incluant le marché de la ferme coopérative bio et organique aux petits oignons (https://auxpetitsoignons.bio/notre-ferme/marche-bistro-fermiers/). Il y a aussi une petite auberge familiale à moins d'un kilomètre pour plus d'invités au besoin.
La maintenance du terrain est simple et facile. Tous les instruments et outils de jardinage sont inclus avec la propriété ainsi qu'un canot et une très belle table et chaises en teck pour 8 personnes.
LA PROPRIÉTÉ
Étage supérieur : Salon, Salle à manger, cuisine, salle de toilette, Chambre des maitres, balcon avec vue sur le lac.
Étage niveau jardin : Salle familiale avec foyer au bois, 2e et 3e chambre à coucher, salle de bain complète avec bain sur pied et douche, salle de lavage, grande terrasse couverte avec vue sur le lac.
Sous-sol : moins de 6 pieds
RÉNOVATIONS :
MAINTENANCE :
Récemment les gouttières ont été nettoyées ainsi que la cheminée, le système de chauffage et les 2 réservoirs septiques sont vidés.
VENTE :
OCCUPATION IMMÉDIATE. Le certificat de location est daté mars 2018 et disponible au besoin pour demande de financement une économie de 1 750 $.
Mobilier Inclus:
(tous vendus sans garantie)
Luminaires
Ventilateur de plafond
Rideaux
Cuisinière / Lave-vaisselle / Micro-ondes
Canapé-lit
un barbecue
Table en teck avec 8 chaises
Table à manger sur le balcon supérieur
4 fauteuils en osier blanc
Support parapluie
3 lits (matelas et sommier)
2 tables de nuit en bois
Petite bibliothèque blanche
Système de rayonnage blanc
2 canapés
Canoë
Cabanon
Banc de rangement
Docks (3)
Équipement de jardinage
Linges de cuisine et de bain