AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 43 346 pi² (4 026.98 m²)

Remarques du proprio

POUR VISUALISER UNE VISITE DES ENVIRONS PAR DRÔNE ALLEZ VOIR https://youtu.be/Di03ySdfL3o 

Un havre de paix au gout du jour. Si vous pouvez vous laisser bercer au son du frottement des feuilles et du chant des oiseaux, cette propriété est pour vous. 

La propriété est située sur une rue privée, dans la communauté du lac franc avec un accès au lac et sa plage privée à 5 minutes de marche. Il y a des frais d'entretien du lac et de la dame de 125.00$ par an.

Avec ses plafonds de 12 pieds, cette vaste propriété de 3470 pieds carrés d'espace habitable incluant le sous sol et son rez de jardin est franc sud. Avec une fenestration abondante fera en sorte que vous bénificierez d'une luminothérapie naturelle.  

P.S une des chambres du sous-sol n'est pas sur les photos elle sert de pièces de rangement (elle est complètement finie) Les planchers des salles de bains et salle d'eau sont chauffant. Le sous-sol a entièrement été isolé à l'uréthane et il est de style rez-de-jardin. Les murs sont tous insonorisés. Les planchers sont de style bois flottant recouvert de vinyle, de la marque Goodfellow, Les planchers du rez-de-chaussée sont doublé au complet si vous désirez y installer de la céramique. Tous les Serrures multiloc. Deux prises pour véhicules électriques. Un système de climatisation et chauffage thermopompe BOSCH 5 tonnes avec humidificateur incorporé, échangeur d'air "lifebreath" Réservoir à eau chaude 61 gallons. Pompe à eau "FLEXTEC" avec câble chauffant. Système d'éclairage démotique "LUTRON" stores avec motorisation, l'extérieur est complètement aménagé. Il y a un endroit pouvant accueillir un spa l'électricité et l'eau sont déjà en place. Internet haute vitesse de Cogéco. Les poutres au plafond sont faites de bois naturel, qui procurent un cachet à la propriété.

L'espace de vie est réparti ainsi: Cuisine 17'x10', la salle à manger 7' x 11', l'espace salon 11'x 12' 

Vous êtes à 2.6 km de la piste de ski Morin heights, à proximité du couloir aéro bique (sentier de ski de fond et raquette) 3.6 km du IGA, SAQ, PHARMACIE, STATION D'ESSENCE et DÉPANNEUR 5 km du terrain de golf,6.8 km du lac Saint-Joseph à Saint-Adolphe d'Howrah (navigable) 11 km de Saint-Sauveur et 13 km du mont Saint-Sauveur.

Le montant mensuel d'électricité inclus le branchement quotidien d'un véhicule électrique.

Cette propriété haut de gamme est prête à vous accueillir clé en main. Il ne reste qu'à déposer vos skis ou vos sac de golf. 

 

Si vous avez vu le prix des terrains sur la rive sud de Montréal et la rive nord pour ce qui en reste, ce terrain vous revient à $3.00 du pied carré clé en main sans avoir à vous taper la gestion d'infrastructure pour construire, le dynamitage et la coupe de bois.  

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
2 450 pi² (227.61 m²)
Évaluation municipale
423 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 7" x 27' 7" (7,49 m x 8,41 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 5" (4,39 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 11" (2,82 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' 1" (3,2 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 20' 8" (7,32 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 11" (2,82 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 9" (2,67 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 22' 8" (3,48 m x 6,91 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 43' 7" x 17' 10" (13,28 m x 5,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 6' 4" (2,49 m x 1,93 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Faites de votre
nouvelle maison
votre monde à vous.

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée.2

Un monde de visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé, choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les à tous les mois.

Un monde qui vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appels, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde où vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Installez facilement vos services vous-même avec notre trousse d'auto-installation.

749 900 $

Bungalow à vendre

N° 911972

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire