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Prise de possession rapide possible

Un havre de paix au gout du jour. Si vous pouvez vous laisser bercer au son du frottement des feuilles et du chant des oiseaux, cette propriété est pour vous. 

La propriété est située sur une rue privée, dans la communauté du lac franc avec un accès au lac et sa plage privée à 5 minutes de marche. Il y a des frais d'entretien du lac et de la dame de 125.00$ par an.

Possibilité d'intergénérationnelle avec 60m2 avec une chambre ou un appartement. (selon le règlement municipal) 

Avec ses plafonds de 12 pieds, cette vaste propriété de 3470 pieds carrés d'espace habitable incluant le sous sol et son rez de jardin est franc sud. Avec une fenestration abondante fera en sorte que vous bénificierez d'une luminothérapie naturelle.  

P.S une des chambres du sous-sol n'est pas sur les photos elle sert de pièces de rangement (elle est complètement finie) Les planchers des salles de bains et salle d'eau sont chauffant. Le sous-sol a entièrement été isolé à l'uréthane et il est de style rez-de-jardin. Les murs sont tous insonorisés. Les planchers sont de style bois flottant recouvert de vinyle, de la marque Goodfellow, Les planchers du rez-de-chaussée sont doublé au complet si vous désirez y installer de la céramique. Tous les Serrures multiloc. Deux prises pour véhicules électriques. Un système de climatisation et chauffage thermopompe BOSCH 5 tonnes avec humidificateur incorporé, échangeur d'air "lifebreath" Réservoir à eau chaude 61 gallons. Pompe à eau "FLEXTEC" avec câble chauffant. Système d'éclairage démotique "LUTRON" stores avec motorisation, l'extérieur est complètement aménagé. Il y a un endroit pouvant accueillir un spa l'électricité et l'eau sont déjà en place. Internet haute vitesse de Cogéco. Les poutres au plafond sont faites de bois naturel, qui procurent un cachet à la propriété.

L'espace de vie est réparti ainsi: Cuisine 17'x10', la salle à manger 7' x 11', l'espace salon 11'x 12' 

Vous êtes à 2.6 km de la piste de ski Morin heights, à proximité du couloir aéro bique (sentier de ski de fond et raquette) 3.6 km du IGA, SAQ, PHARMACIE, STATION D'ESSENCE et DÉPANNEUR 5 km du terrain de golf,6.8 km du lac Saint-Joseph à Saint-Adolphe d'Howrah (navigable) 11 km de Saint-Sauveur et 13 km du mont Saint-Sauveur.

Le montant mensuel d'électricité inclus le branchement quotidien d'un véhicule électrique.

Cette propriété haut de gamme est prête à vous accueillir. Il ne reste qu'à déposer vos skis ou vos sac de golf. 

Si vous avez vu le prix des terrains sur la rive sud de Montréal et la rive nord pour ce qui en reste, ce terrain vous revient à $3.00 du pied carré clé en main sans avoir à vous taper la gestion d'infrastructure pour construire, le dynamitage et la coupe de bois.