3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,936 pi² (179.86 m²)
Taille du terrain
26,802.13 pi² (2,490 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Îlot central
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Système d'alarme
- Air climatisé
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 8" x 12' 4" (3,86 m x 3,76 m)
Autre
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Autre
Chambre 3
Rez-de-chaussée
12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Autre
Aire ouverte
1er étage
22' x 44' (6,71 m x 13,41 m)
Bois franc
Balcon
1er étage
26' 8" x 8' (8,13 m x 2,44 m)
Autre
Balcon
1er étage
19' x 8' (5,79 m x 2,44 m)
Autre
Veranda
1er étage
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Autre
Cabanon
Autre
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Béton
Remarques du proprio
Situé dans le Havre du Balmoral, un domaine privé à Morin Heights, à proximité du prestigieux Golf du Balmoral, ce rez-de-jardin offre un cadre exceptionnel. Comprenant trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, il se trouve dans une rue sans issue, entouré de forêt, sans voisin sur trois côtés, une rareté dans ce secteur résidentiel. L'espace est lumineux et paisible.
À seulement dix minutes de Saint-Sauveur, des stations de ski alpin et des pistes de ski de fond, la propriété bénéficie également d'un accès aux parcs Basler (fat bike), Lumis et au parc à chiens de Morin Heights, tous accessibles à pied. Les sentiers de raquette et de ski de fond sont directement accessibles depuis la cour arrière.
Deux des trois chambres disposent d'une porte-patio donnant un accès direct à l'extérieur. Le spa, installé sur une dalle de béton, est adjacent à la chambre principale. Un walk-in sert de garde-manger. La cuisinière et le BBQ sont alimentés directement par une bonbonne de propane.
Cette résidence est équipée de nombreuses commodités, notamment un système de sécurité avec caméras, une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux foyers au bois : un foyer STUV dans le salon et un foyer Jotul dans la véranda. Un grand cabanon chauffé, construit sur une dalle de béton, offre un espace idéal pour un atelier.
Le terrain est magnifiquement aménagé et paysagé, avec une végétation mature entourant la maison. Un espace dédié aux feux extérieurs invite à profiter des soirées en plein air. De plus, une grande véranda trois saisons avec foyer au bois est attenante à la maison.
La propriété est située dans un domaine privé où les rues sont en copropriété horizontale. Les terrains et les maisons restent des parties privatives. Les frais mensuels s'élèvent à 80 $ pour l'entretien et le déneigement des rues.
La prise de possession peut être rapide, selon les besoins, à discuter.
Inclusions : Plusieurs éléments sont possibles à inclure, à discuter.
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels des vendeurs. Les miroirs de la salle d'eau et de la salle de bain des maîtres ne sont pas inclus et seront remplacés par les miroirs d'origine.