2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 024 pi² (95,13 m²)
Taille du terrain 1,5 acre (65 340,00 pi²)

Remarques du proprio

Belle propriété avec toit cathédral, mezzanine et très grande fenestration sur tout les étages. Située sur le bord de l'eau avec superbe vue sur le lac Bonnécal. Lac très paisible, bon pour la pêche accès à la rivière du lièvre, près des sentiers de VTT et motoneige, des services épicerie, pharmacie, bibliothèque, caisse populaire, environ 2 km du village. 

Possibilité de construire un garage, chemin public pavé.

Rez-de chaussé ; 

  • entrée avec accès au escalier du sous-sol et garde-robe pour rangement
  • énorme cuisine avec îlot central et beaucoup d'armoire donc très fonctionnelle 
  • grand salon avec toit cathédral et vue sur le lac
  • salle à manger adjacente au salon 
  • chambre à coucher de bonne dimension
  • salle de bain complète avec bain-douche et entrée laveuse, sécheuse

Mezzanine ;

  • grand espace avec beaucoup de potentiel, à aménager à votre goût 
  • salle d'eau avec toilette et lavabo

Sous-sol ;

  • possibilité de faire une chambre supplémentaire
  • grande salle familiale 
  • salle d'eau avec toilette et lavabo
  • porte française menant a l'arrière de la propriété

Une visite saura vous convaincre d'acquérir votre propriété de rêve  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
289 900 $
Dimensions du bâtiment
2 656 pi² (246,75 m²)
Évaluation municipale
279 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 32' (2,44 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 9' 10" (4,7 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 15' 5" (5,49 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 8' 5" (4,7 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 13' (9,75 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 32' x 19' (9,75 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
161,80 $
1 941,57 $
Taxes scolaires
22,62 $
271,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 900 $

Maison de campagne à vendre

257, chemin des Cèdres

ND-Du-Laus Laurentides

N° 659993

Bord de l'eau
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