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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 337 pi² (124.21 m²)
Taille du terrain 57 980.62 pi² (5 386.58 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX - BORD DU LAC DES GRANDES BAIESNAVIGABLE. Située à 12 km à l'ouest de NOMININGUE.

MAGNIFIQUE MAISON CHAMPÊTRE, Chemin des COLIBRIS, vue ouest sur  Réserve Faunique Papineau-Labelle. Aspect tout à fait villégiature sans construction. Paix, tranquillité , accès facile au Parc Faunique, forfaits chasse et pêche de la Sépaq.

ENDROIT IDÉAL pour amateurs de chasse et pêche et amants de la nature. Les pêcheurs pourront taquiner truite grise (touladi) mouchetée, arc-en-ciel . Depuis moult années l'association du Lac poursuit ses activités d'ensemencement avec le ministère de la Faune.

Lac propice aux activités aquatiques, canots, kayaks, pédalos, baignades, tous y trouvent leur compte

À 45 minutes de Mont-Tremblant. Ski alpin. Casino. Festivals.

À 10 minutes du Club et Hôtel Golf de Nominingue, beau parcours 18 trous.

 

MAISON VICEROY MODÈLE TAMARAK Érigée sur  terrain d'une superficie de 5386.4 m2, (57,980pc) 

306 pieds en front sur le lac. (93m)

Magnifique résidence 4 saisons avec vue panoramique, paisible, isolée des voisins, domaine entouré d'arbres matures. Fenestration abondante vous permet de vivre l'extérieur de l'intérieur. Porte patio de la salle à manger ou porte du salon vous invitent au balcon en cèdre de Colombie(17 x 16,8 pieds). Vivez des couchers de soleil colorés inoubliables jour après jour. Porte patio de la chambre des maîtres donne accès au deuxième balcon de cèdre (14,11 x 7,10 ) avec vue panoramique sur le lac.

Salon plafond cathédrale, foyer au bois Napoléon.

Système de chauffage : Fournaise PSG4000 bi-énergie bois et électrique ( 5 éléments de 5000Klw ) Air pulsé par 21 conduits de 6 pouces de diamètre.

+++ Thermo-pompe 3 tonnes pour climatiser ou réchauffer les pièces selon votre désir.

Génératrice Honda EM5000 raccordée à un panneau électrique d'urgence en cas de besoin.

Fosse septique de 850 gallons ( 4 cac) champ d'épuration conforme avec certificat municipal , facturation pour vidange fosse septique en filtration.

Autonomie complète sur chaque étage peut qualifier cette maison de bi-générationnelle. Salon du sous-sol avec large fenestration et porte-patio plain pied donnant accès à son patio et belle vue sur le lac.

INCLUSIONS:

Quai, système d'alarme,moteur balayeuse centrale Electrolux, ventilateurs de plafonds (3) , luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle (1) cuisinières (1) génératrices Honda 5000,congélateur, le tout sans garantie légale de qualité  aux risques et périls de l'acheteur

EXCLUSIONS:

Rideaux ,valence, éventail lustre de la chambre des maîtres.

Rideaux et pôles de la salle à manger

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
319 500 $
Dimensions du bâtiment
69x28 pi (21.03x8.53 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 7' 10" (4,55 m x 2,39 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' 8" (5,18 m x 5,08 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' 5" (6,71 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 2" (2,9 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 1" (4,01 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 8" (3,05 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 4" (4,01 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 20' 2" (4,09 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 7" (2,34 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 9' (5,08 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' (2,49 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 10' 7" (4,04 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 10' 7" (4,04 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 12' 6" (4,06 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 7' 4" (2,54 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 4" x 13' 6" (6,2 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 500 $

Bungalow à vendre

580, chemin des Colibris

Nominingue Laurentides

N° 611527

Bord de l'eau
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