3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 880 pi² (81,75 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Chalet quatre saisons de 3 chambres avec quai privé donnant un accès direct aux deux lacs Nominingue. Ces deux lacs sont navigables et reconnus pour la voile. L'accès à l'eau est situé directement de l'autre côté de la rue. Sentier de quelques dizaines de mètres se rendant au bord de l'eau privé. 

Situé à quelques pas de la piste cyclable du Petit train du nord, du golf de Nominingue, du Parc du Renouveau ainsi que de la plage municipale, ce chalet est idéal pour les amoureux des activités sportives et culturelles de la région.

Le village de Nominingue est très vivant en saison estivale : festival, expositions artistiques, spectacles extérieurs et activités nautiques diverses. L'hiver, de nombreuses activités s'offrent à vous également; raquette, ski de fond, motoneige sur le Petit train du Nord et pêche sur la glace. Le chalet est situé à 45 minutes de la station de ski du Mont Tremblant.

Situé directement sur la route principale (321) faisant le tour du Lac Nominingue, il est donc facile d'accès été comme hiver. La cour arrière de 5000 pi2 est aménagée avec aire de feu, aucun voisin arrière. Le chalet est vendu entièrement meublé et sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
75 000 $
Dimensions du bâtiment
480 pi² (44,59 m²)
Évaluation municipale
43 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' 9" (2,03 m x 2,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 11" (2,54 m x 2,41 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 10' 5" (4,45 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' 10" (1,8 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 8' 9" (3,68 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 5' (6,1 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 23' 4" x 19' 2" (7,11 m x 5,84 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
98,17 $
1 178,00 $
Taxes scolaires
1,42 $
17,00 $
Électricité
118,00 $
1 416,00 $
Assurances
15,00 $
180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

75 000 $

Chalet à vendre

1587, chemin du Tour-du-Lac

Nominingue Laurentides

N° 863138

Accès au lac
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