3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 880 pi² (81,75 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Chalet quatre saisons de 3 chambres avec quai privé donnant un accès direct aux deux lacs Nominingue. Ces deux lacs sont navigables et reconnus pour la voile. L'accès à l'eau est situé directement de l'autre côté de la rue. Sentier de quelques dizaines de mètres se rendant au bord de l'eau privé. 

Situé à quelques pas de la piste cyclable du Petit train du nord, du golf de Nominingue, du Parc du Renouveau ainsi que de la plage municipale, ce chalet est idéal pour les amoureux des activités sportives et culturelles de la région.

Le village de Nominingue est très vivant en saison estivale : festival, expositions artistiques, spectacles extérieurs et activités nautiques diverses. L'hiver, de nombreuses activités s'offrent à vous également; raquette, ski de fond, motoneige sur le Petit train du Nord et pêche sur la glace. Le chalet est situé à 45 minutes de la station de ski du Mont Tremblant.

Situé directement sur la route principale (321) faisant le tour du Lac Nominingue, il est donc facile d'accès été comme hiver. La cour arrière de 5000 pi2 est aménagée avec aire de feu, aucun voisin arrière. Le chalet est vendu entièrement meublé et sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
75 000 $
Dimensions du bâtiment
480 pi² (44,59 m²)
Évaluation municipale
43 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' 9" (2,03 m x 2,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 11" (2,54 m x 2,41 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 10' 5" (4,45 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' 10" (1,8 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 8' 9" (3,68 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 5' (6,1 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 23' 4" x 19' 2" (7,11 m x 5,84 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
98,17 $
1 178,00 $
Taxes scolaires
1,42 $
17,00 $
Électricité
118,00 $
1 416,00 $
Assurances
15,00 $
180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

75 000 $

Chalet à vendre

1587, chemin du Tour-du-Lac

Nominingue Laurentides

N° 863138

Accès au lac
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