Taille du terrain 264.17x157.48 pi (80.52x48 m)

Remarques du proprio

Grand terrain boisé au bord du Lac des Grandes Baies (naviguable) dans la municipalité de Nominingue, dans les Laurentides.

D'une superficie de 3860,80 m2 (41 550 pieds), ce terrain est prêt à construire. Il a 265 pieds de front sur le bord du lac.

Le Lac des Grandes baies, d'une superficie de 3,75 km2, est idéal pour les sports nautiques. Le lac est en bordure du parc Papineau Labelle (dont une grande surface est protégée).

Le lac donne accès à des circuits de canot-camping dans le parc Papineau Labelle.

L'ensemencement de la truite mouchetée et de la truite grise permet d'assurer la préservation de la pêche.

La profondeur du lac et ces nombreux affluents assurent une eau claire et de qualité.

À moins de 5 km, un réseau de pistes de raquettes, de ski de fond ainsi qu'un anneau de glace sur le lac, permettent de profiter du site toute l'année.

Les tests de sol et le plan d'implantation sont disponibles.

 

Voir cartes bathymétriques

http://www.crelaurentides.org/dossiers/eau-lacs/atlasdeslacs?lac=11983&view=adl

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
72 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
61 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
61 500 $
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

72 000 $

Terrain résidentiel à vendre

155, chemin des Aigles

Nominingue Laurentides

N° 697314

Bord de l'eau
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