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Remarques du proprio

Terrain boisé en bordure du Grand lac Nominingue d'une superficie de 54 198 pi.ca. avec un frontage au lac de 242 pi.li. Endroit très calme sur le lac avec une orientation ouest-sud-ouest ce qui vous permet d'apprécier de beaux couchers de soleil.  Le terrain a été partiellement déboisé en prévision d'une implantation optimale du bâtiment. 

Le relief est à faible pente sur le terrain entre la rue et le lac. La rive du lac présente un fond sablonneux avec quelques roches et l'eau est particulièrement claire. 

Le terrain est situé sur le chemin des Hêtres à 4 km de la 117 ou à 7 km par la 321 à hauteur du carrefour giratoire de l'Annonciation.  Facile d'accès, à moins de 10 minutes du village de l'Annonciation ou du village de Nominingue dans lesquels vous trouverez les services tels que: IGA, SAQ, Jean Coutu, Rona, restaurants, hôpital, etc.

Le Grand lac de Nominingue est l'un des plus beaux lacs des Laurentides, d'une superficie de 22 km carrés, d'une longueur de 9 km et d'une largeur de 5 km, le lac se situe à environ 2 heures de Montréal et 30 minutes de Mont-Tremblant. Ce plan d'eau attire particulièrement les plaisanciers pour pratiquer la pêche, la voile, le kitesurf, le ski nautique, la natation, le kayak et la planche à pagaie. Nominingue plaît aussi aux amants de la nature et aux amateurs de véhicules motorisés. 

De même, Le Petit Train du Nord est situé à 3 km, pendant l'été c'est une piste cyclable et pendant l'hiver c'est un sentier de motoneige.

L'endroit est idéal pour une résidence secondaire, d'ailleurs le chemin des Hêtres à la plus grande valeur foncière du lac.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 54,198 pi² (5,035.16 m²)
Prix demandé
229 000 $
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin des Hêtres - Par les Constructions Raymond & Fils

Nominingue Laurentides

N° 901729

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