590 000 $

Maison 2 étages à vendre

662, chemin de la Rivière Piedmont Laurentides

N° 1125470

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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,766 pi² (164.07 m²)
Taille du terrain 21,485 pi² (1,996.02 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison à deux étages située dans un quartier résidentiel paisible et idéal pour les amants de la nature. Voici quelques faits saillants de cette propriété :

  • Grand terrain aménagé de 21 000 pieds carrés avec une douzaine d'espèces d'arbres différentes et beaucoup de plates-bandes vivaces.
  • 3 chambres à coucher incluant un grand loft au deuxième étage (développé en 2013-2014) avec vue sur les pentes de ski du Mont Avila en hiver.
  • 2 salles de bains complètes incluant une douche rénovée en 2022 au premier étage.
  • Concept aire ouverte sur les deux étages avec multiple fenestration et beaucoup de luminosité. 
  • Endroit stratégique situé à 10 minutes de Saint-Sauveur, 13 minutes de Sainte-Adèle et 20-25 minutes de Saint-Jérôme et de tous leurs services.
  • Propriété adjacente à un petit parc de la ville de Piedmont qui ne sera pas développé et qui procure plus d'intimité et idéal pour les enfants. 
  • Cabanon à l'arrière pour rangement des outils de jardin et autres incluant tracteur de pelouse Husqvarna (2017).
  • Grand sous-sol partiellement aménagé que l'acheteur peut développer ou non selon ses priorités. Renvois de plomberie déjà sur place pour salle de bain additionnelle. Isolation en uréthane.
  • Thermopompe à haute efficacité et nouvelle porte d'entrée côté nord récemment installées au printemps 2025. Calfeutrage extérieur refait aussi au printemps 2025.
  • Stationnement extérieur sur asphalte recyclé pouvant accommoder 4-5 voitures.
  • La maison est dotée d'un système d'alarme maintenant géré par Garda World et relié à leur station.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
590 000 $
Dimensions du bâtiment
42.49x29.46 pi (12.95x8.98 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 15' 4" (3,02 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,40 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 8" (2,52 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 6" (2,40 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 2" (3 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 13' 9" (3,40 m x 4,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' 5" (3,36 m x 4,40 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 3" (2,60 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 9" (3,36 m x 4,20 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,98 $
2 927,75 $
Taxes scolaires
24,90 $
298,74 $
Électricité
190,00 $
2 280,00 $
Assurances
118,50 $
1 422,00 $
Autres énergies
18,75 $
225,00 $
Frais de location
12,08 $
145,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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