**** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ****

Magnifique maison bi-génération haut de gamme. Véritable clé en main ! 

Construction 2018-2019 avec matériaux de haute qualité.

Particularités :

Énormément d'extras, notamment sous dalle isolé à l'uréthane, divisions intérieures isolées avec laine Roxul, planchers chauffants dans la véranda ainsi que dans la salle de bain de la chambre à coucher principale.

Trois chambres de grandes dimensions : chambre à coucher principale avec grand-walk-in, une chambre secondaire avec grande garde-robe double en cèdre et une chambre secondaire avec grande garde-robe. Possibilité d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée ou sous-sol à la place du gym.

Vestibule fermé avec portes françaises.

Balayeuse centrale rétractable au rez-de-chaussée, à l'étage et dans le logement;

Planchers de bois-francs;

Grande fenestration aux étages et sous-sol;

Plafonds de 9 pieds; 

Thermopompe de qualité supérieure de marque Carrier infinity bi-zones à 5 vitesses. Deux consoles centrales de contrôle qui rendent l'ambiance des plus confortable;

Système d'alarme et câblage pour caméras de surveillance;

Système de son Russound et speakers Bose intégrés dans pratiquement toutes les pièces de la maison (aires communes, chambre à coucher principale. Salle de bain de la chambre à coucher principale, gym) ainsi que dans la véranda;

Superbe véranda de 9 pieds et demi de haut avec deux grandes portes patio de 96 pouces chacune. Véranda trois saisons avec plancher de céramique chauffante et poêle à bois. L'endroit rêvé pour les soirées fraiches d'automne! 

Cabanon de 14x19 complètement isolé à l'uréthane; 

Grand garage double avec atelier pour bricoleur. Grande mezzanine avec rangement aménagé;

Mud room avec porte d'accès à la maison; 

Très grand stationnement pouvant accueillir une vingtaine de voitures. Stationnement privé pour le logement situé sur le côté extérieur du garage;

Cour arrière entièrement paysagée avec sa magnifique plate-bande de fleurs. Tourbe Blue Kentucky, coin feux et tout grand espace vert où les enfants peuvent s'amuser en toute sécurité;

Piscine hors-terre de qualité en composite installée en août 2022. Grand patio 17x20 attenant conforme aux règles de sécurité applicables; 

À 8 minutes des pentes de ski (Mont St-Sauveur). À moins de 2 kilomètres de plusieurs restaurants (Micro-brasserie Shawbridge), à 3 minutes de la piste cyclable du Petit train du Nord et de la réserve Alfred-Kelly. 

Au rez-de-chaussée :

Plafond de 9 pieds 

Grande cuisine de chef. Îlot central de plus de 10 pieds avec rangement double-face, comptoirs de quartz, walk-in garde-manger attenant pouvant accueillir un deuxième frigidaire ou un congélateur vertical;

Armoires de style shaker haut de gamme.

Hotte centrale Samsung de qualité montant jusqu'au plafond;

Grand espace salle à manger pouvant facilement accueillir une table jusqu'à 12 personnes;

Vaste salon. Idéal pour recevoir vos convives. 

Majestueux foyer au bois Hosburn avec manteau de pierres identiques au revêtement extérieur et aux murets de la véranda. 

Salle de lavage / salle d'eau avec beaucoup de rangement et réception de la chute à linge;

À l'étage:

Un magnifique escalier de chêne vous mène à l'étage, lequel est divisé en deux sections.

La première section contient deux chambres secondaires ainsi qu'une salle de bain complète (bain-douche) avec chute à linge donnant directement dans la salle de lavage; 

La deuxième section contient la chambre à coucher principale, grand walk-in et salle de bain attenante. La salle de bain comprend un bain tourbillon thérapeutique de marque Max Crescendo de qualité ainsi qu'une douche double (4 jets) en céramique chauffante avec banc et deux niches;

Beaucoup de rangement dans la vanité;

Au sous-sol:

Idéal pour gym à la maison ! Revêtement de tapis en caoutchouc au sol sur dalle de béton. Miroirs aux murs.

Logement: 

Grande cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, beaucoup de rangement;

Entrée privée et vestibule fermé;

Une chambre à coucher contenant une grande garde-robe double;

Espace fermé pour laveuse et sécheuse;

Accès direct donnant dans la partie gym du sous-sol de la maison.

Actuellement loué avec bail jusqu'en juillet 2023. 

Inclusions: Stores / aspirateur centrale et accessoires

Exclusions: Tous les meubles et effets personnels / Électroménagers incluant lave-vaisselle;

Visites sur rendez-vous avec approbation bancaire.

Encore beaucoup d'éléments pour vous charmer, un must see ! 

Au plaisir de vous rencontrer, Julien et Marie-Pier