2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116,13 m²)
Taille du terrain 95 000 m² (1 022 571,49 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété située dans un décor exceptionnel pour les amants de la nature.

Ville de la Rivière Rouge (porte d'entrée des Hautes-Laurentides) vous offre une localisation de premier choix avec ses lacs-rivières-forêts....

À moins de 20 minutes de St-Jovite et 45 minutes de Mont Laurier, vous aurez certainement le plaisir de profiter de la nature et des innombrables activités 4 saisons de la région (quad-pêche-chasse-baignade-navigation-motoneige-....)

Notre propriété est située sur un terrain boisé - face au lac Brunet avec bande de terrain directement sur le bord de l'eau - possibilité d'y installer un quai (navigation permise avec moteur électrique)

Garage extérieur (28 x 36) pour rangement maximal.

p.s. Plus de 15 fenêtres thermos ont été changées (avec argon) pour rendement optimal éco-énergétique.

                           Faites-nous le plaisir de venir nous rencontrer

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
45x38 pi (13,72x11,58 m)
Évaluation municipale
168 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 14' (4,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 21' 6" (4,65 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 10" (3,12 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 14' 3" (6,71 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 27' (4,11 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 13' 8" (6,71 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
155,37 $
1 864,44 $
Taxes scolaires
13,31 $
159,68 $
Électricité
82,92 $
995,00 $
Assurances
60,75 $
729,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Bungalow à vendre

2126, chemin du Lac-Jaune

Rivière-Rouge Laurentides

N° 765691

Accès au lac
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