Taille du terrain 60 927 pi² (5 660,30 m²)

Remarques du proprio

Immeuble avec de nombreuses possibilités pour investisseur

L'immeuble est situé sur la principale artère commerciale60 000 pieds carrés de terrain et superficie du bâtiment de 6000 pieds carrés.

  • Situé à 30 minutes au nord de Mont-Tremblant.
  • Rivière-Rouge est la 2e ville en importance dans la MRC Antoine Labelle.

Ce bâtiment fut rénové et agrandi en 2002. Il est situé dans un zonage de commerces de détail et/ou    d'entreprises de services de petite ou grande surface.

Cette place d'affaires a été un magasin de meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
409 000 $
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
6 028 pi² (560,02 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
25
Raison sociale
ÉlectroMeubles Denis
Franchise
Non
En exploitation depuis
1993
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
47 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
188 900 $
Année de taxation
2018

Type de chauffage:

  • Électricité

Zonage:

  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 145' x 41' (44,2 m x 12,5 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
384,00 $
4 608,00 $
Taxes scolaires
22,11 $
265,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

409 000 $

Immeuble commercial à vendre

1721, rue l'Annonciation Sud

Rivière-Rouge Laurentides

N° 823212

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