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Taille du terrain 77,500 pi² (7,199.99 m²)

Remarques du proprio

Superbe terrain de 77 522 pi2 à vendre Lac Lanthier, site enchanteur, prêt pour construction.

46 500 $ 

Le prix inclut un terrain supplémentaire en copropriété de 26 000 pi2 en bordure du lac Lanthier, 

Cette copropriété est située juste face du terrain et elle possède un accès déjà aménagé pour une descente à l'eau. L'installation d'un quai est permise. L'installation d'un bâtiment accessoire de type remise pourra être permise avec accord et partage des 2 autres copropriétaires lorsqu'un bâtiment principal sera construit sur le terrain principal.

Situé entre le lac Lanthier et le lac Cloche, à Rivière-Rouge, ce site vous offre tranquillité et nature, tout en étant situé à MOINS de 15 min de plusieurs services 

(Centre-ville, Hôpital, Aéroport int. La Macaza, Descente de kayac de la rouge, Centre de ski de fond 6 cantons, piste cyclable petit train du Nord, sentier VTT et motoneige, etc.) 

Terrain de 77 522 pi2 (0,60 cent/pi2) 

470 p x 150 p en moyenne

Cadastré et piqueté

Route asphaltée jusqu'au terrain

Sol sablonneux idéal pour construction

Accès déjà aménagé sur terrain 

Plat sur 80 %, pente en fond de terrain

Boisé incluant de magnifiques pins ainsi que feuillus et conifères.

Intimité assurée

Test d'eau de qualité effectué dans le secteur

Internet illimité disponible dans ce secteur

Descente de bateau public sur lac Lanthier

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
39 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
30 000 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

39 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin du Lac-Lanthier Est

Rivière-Rouge Laurentides

N° 880917

Bord de l'eau
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