3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 225 pi² (113,81 m²)
Taille du terrain 10 624 pi² (987,00 m²)

Remarques du proprio

Clé en main, luminosité abondante, aire ouverte, situé dans un secteur prisé de Rosemère. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée secondaire (Mud Room).

Très grand terrain, bien aménagé avec terrasses en composite et piscine creusée.

Petit ''resort'' privé!

Caractéristiques de la propriété :

Belle cuisine aux armoires haut de gamme jusqu'au plafond de style Shaker en laque blanche et îlot avec comptoir de bois massif.

Deux salles de bain entièrement rénovées au goût du jour. Celle du sous-sol possède un plancher chauffant et une douche indépendante en céramique.

Sous-sol entièrement aménagé avec chambre, salle de bain et bien plus!

Propriété pourvue de multiples espaces de rangement dont plusieurs mobiliers intégrés.

Entrée asphaltée pour 3 voitures. Limites de la propriété donnent la possibilité au futur acquéreur d'ajouter un garage s'il le désire.

Incluant une clôture amovible ''Sécure enfants'' pour sécuriser la piscine.

 

Caractéristiques du secteur :

Quartier paisible. Rue peu passante, donc sécuritaire. Arbres matures. À proximité d'écoles primaires et secondaires, publiques et privées, francophones et anglophones.

Agrandissement et plusieurs rénovations-améliorations ont été faits dans les dernières années :

  • 2007 : Cuisine.
  • 2008 : Toiture. Garantie 40 ans.
  • 2009 : Balcon avant & rampe (en composite, sans entretien).
  • 2009 : Fenêtres du sous-sol.
  • 2011 : Agrandissement 12' x 23' sur 2 étages :  -  Ajout au RDC d'une aire de détente ouverte sur la salle à dîner et la cuisine. Incluant mobilier intégré assorti à la cuisine                                                                                                -  Ajout au sous-sol d'un atelier.
  • 2013-2014 : Cour arrière : Terrasse à trois niveaux (en composite sans entretien)+ pavé uni + balcon couvert + améliorations à la piscine (nouvelle tuyauterie, toile et éclairage intégré).
  • 2015 : Réaménagement complet du sous-sol : Incluant une chambre, une aire ouverte, une salle de bain, une salle de lavage et une entrée secondaire. Ajout d'encastrés, revêtement de sol, filage et panneau électrique. 
  • 2019 : Salle de bain du RDC + mise à niveau du RDC (peinture de tout le RDC, changer certaines portes intérieures, et certains luminaires) + revêtement de sol salle de lavage & entrée secondaire au sous-sol.

 

Inclusions :

Thermopompe, balayeuse centrale, stores, hotte, thermostats programmables, support à serviettes chauffant (salle de bain sous-sol), armoire Pax (chambre #3), clôture amovible ''Secure enfants'' pour sécuriser la piscine, 2 cabanons. 

Exclusions :

Électroménagers (cuisine + salle de lavage) à l'exception de la hotte, mobiliers fixes et habillement fenêtre du bureau (chambre #2), mobiliers de l'atelier (établi bleu, coffres noirs), miroirs (chambre #1 et salon), foyer électrique (sous-sol), balançoire (balcon avant), meubles de jardin et BBQ ainsi que tous les mobiliers, articles décos et effets personnels du propriétaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 225 pi² (113,81 m²)
Évaluation municipale
356 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 49' x 23' (14,94 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 11' 3" (4,5 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 3" (2,67 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' 6" (3,73 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 6' (2,97 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 3" (4,11 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 10' 11" (6,71 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 9" (3,12 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 10' 1" (4,17 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 8' 4" (1,96 m x 2,54 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' 3" (1,98 m x 2,21 m)
Plancher : Tapis

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
185,50 $
2 226,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
355,83 $
4 270,00 $
Taxes d'eau
14,92 $
179,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

495 000 $

Bungalow à vendre

415, rue Hillside

Rosemère Laurentides

N° 839545

Entièrement rénové
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