Secteur Ouest de Rosemère. Très grand plain-pied en brique dans une rue sans issue, très paisible, et à deux pas de tous les services : parc, épiceries, restaurants, transport en commun, Place Rosemère, etc. Vous serez charmés par l'aménagement paysagé de ce grand terrain boisé avec arbres matures. Une maison aux grandes pièces avec une abondante fenestration et beaucoup d'espace pour toute la famille.

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Dans la magnifique rue du Bocage, gagnante du concours Rue Fleurie à plusieurs reprises au cours des dernières années, ce grand plain-pied à beaucoup à offrir. Avec plus de 2 400 pieds carrés de superficie habitable au rez-de-chaussée et un sous-sol encore plus grand avec ses deux chambres froides, ce n'est pas la place qui manque.

Quand vous entrez dans cette propriété, vous êtes impressionné par le nombre et la grandeur des pièces. Un grand hall d'entrée fermé avec portes françaises vous accueille. Cette maison est pleine de lumière avec son boudoir muni d'un puits de lumière. Les pièces sont à aire ouverte, tout en étant très bien définies. 

Chambre des maîtres avec son grand walk-in et sa salle de bain privée complètement rénovée, incluant bain à remous, vanité double et douche en verre. Deux autres chambres à coucher au rez-de-chaussée et une autre salle de bain complète avec vanité double. 

Grande cuisine rénovée et très fonctionnelle avec son îlot. Électroménager en acier inoxydable.  Beaucoup de rangement. Grand walk-in garde-manger, salle de lavage de très bonne dimension avec accès au garage. Salle d'eau à proximité dune porte extérieure qui donne sur le côté de la maison et la cours. Salle à manger avec grande fenestration qui donne sur la cour. Coin dînette, avec son mur de blocs de verre qui laisse entrer une lumière abondante. De la dînette vous accédez à la véranda trois saisons avec moustiquaires, qui donne sur un grand patio en pavé uni bien aménagé. La tranquillité assurée.

Vous descendez de trois marches et vous êtes au salon avec foyer à combustion lente, unité murale et plafond de 10 pieds.

Au sous-sol : deux chambres à coucher, salle de bain complète, immense salle familiale, grand coin rangement dans la partie plus basse sous le salon, trois garde-robes de cèdre, deux chambres froides, salle électrique avec entrée 400 ampères et immense atelier avec accès au garage. Un atelier idéal pour les bricoleurs.

Vous avez un grand terrain boisé de 16 160 pi2 avec un aménagement paysager spectaculaire. Un grand cabanon de 10 pieds x 10 pieds complète cet aménagement, ainsi qu'un système d'irrigation automatisé.

L'entrée de garage en pavé uni peut accueillir facilement 4 voitures. Le garage est muni de deux portes indépendantes pour y garer deux voitures.

Fournaise centrale à air chaud munie d'une thermopompe, afin de chauffer à peu de coûts en hiver et de climatiser en été. Le coût d'électricité est très bas pour une maison de cette dimension.

Un autre très bon avantage de demeurer à Rosemère, le compte de taxes est très bas.

Très belle maison... une maison coup de coeur.

La propriété a été évaluée à 770 000 $ en juin 2019, par une firme dévaluation. Le rapport dévaluation sera disponible lors de la première visite. La Déclaration du Vendeur est disponible sur demande. Le certificat de localisation de 2000 est disponible sur demande. (Il sera mis à jour pour la vente.)

Disponible rapidement.

AGENTS S'ABSTENIR.

Travaux des dernières années :

2009 Cuisine refaite complètement.

Remodelage complet comprenant : nouvelles portes intérieures, nouvelles plaintes, o'gee au salon, etc.

Remplacement porte avant et portes françaises donnant sur la véranda.

2010 Solidification murs de soutènement en brique du patio arrière.

2011 Toiture refaite.

Nouvelle porte sur le côté.

2012 Plancher flottant au sous-sol.

Ajout de pierre au foyer.

2013 Porcelaine balcon avant.

Nouveau puits de lumière.

2015 Agrandissement patio arrière en pavé uni et pavé uni porte avant.

2016 Salle de bain des maîtres refaite complètement.

Nouveau chauffe-eau.

2017 Pavé uni côté de maison.

Remplacement du moteur du ventilateur de la fournaise.

2018 Chapeau de cheminée.

2019 Remplacé les vitres thermos défectueuses.

INCLUSIONS (sans garantie légale) :

Électroménagers de la cuisine (plaque Jenn-Air, réfrigérateur, four encastré, micro-onde et lave-vaisselle), 2 bancs à l'îlot, habillement des fenêtres (à l'exception des rideaux de la chambre des maîtres), broyeur, luminaires, aspirateur central, système d'irrigation, 2 ouvre-portes de garage, système d'alarme, 2 auvents en façade de maison, éclairage bas voltage à lavant de la maison, ainsi que tous les meubles de rangement et de travail de l'atelier.

EXCLUSIONS :

Meubles autres que ceux mentionnés dans les inclusions. Objets personnels. Rideaux de la chambre des maîtres. Laveuse et sécheuse. Congélateur au sous-sol.