3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 968 pi² (89.93 m²)
Taille du terrain 27,760 pi² (2,578.99 m²)

Remarques du proprio

Au coeur des pays d'en haut, se trouve une étonnante maison de style contemporain sur un terrain de 28000 pc dont une partie est boisée.

Elle comprend 3 chambres à coucher, deux salles de bain, une grande cuisine moderne avec îlot central en quartz, ouverte sur la salle à manger et sur le salon. Au sous-sol on retrouve une grande salle familiale avec foyer au bois.

La propriété est située dans un cul-de-sac, donc dans un environnement très paisible où le silence n'est brisé que par le toc-toc des pics-bois.  Elle comprend un accès notarié au Lac des Pins, sa plage sablonnée et son pavillon extérieur, réservés aux résidents du Domaine, à quelques minutes de marche de la maison.

Autres commodités : SPA extérieur et système de traitement d'eau (inclus sans garantie), cabanon de 12 x 16, abri jardin sur une terrasse en bois.

Chauffe-eau en mai 2025.

Pompes de fosses septique 2024 et 2025.

Pas de voisin arrière.

Située dans le Domaine Alpine situé entre Morin-Heights et le village de St-Adolphe DHoward.

Parfaite pour une famille, un couple ou comme pied à terre pour skieurs de week-end, elle est idéalement située à quelques minutes de plusieurs centres de ski. (Sommet St-Sauveur, Morin-Heights, Mont Habitant, Centre Avalanche) Les sentiers de ski de fond, de raquette et de marche de Morin-Heights sont accessibles via un sentier qui débouche près de la maison.

Pour les amoureux de nature, de tranquillité, de randonnées, de sports d'hiver, de baignade, c'est l'endroit parfait!

Prise de possession, 60 jours après l'acceptation de l'offre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
30.51x34.45 pi (9.3x10.5 m)
Évaluation municipale
422 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 21' 6" (4,72 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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579 000 $

Bungalow à vendre

1199, chemin Indian St-Adolphe-D'Howard Laurentides

N° 1109460

Accès au lac
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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