Taille du terrain 4 748 040.01 pi² (109 acres)

Remarques du proprio

Ferme de 109 acres, donc 75 cultivables.

Cadastres 2623235, 262575, 2623234 et 2625751.

Garage de 36x60x14 pieds de hauteur avec cantine intégrée et salle d'eau.

Apprenti de 12x42 504 pieds carrés utilisé comme appartement.

Salle de pompe 12 x12 144 pieds carrés avec électricité 600 volts.

2 entrés électriques 200 amps et 2 entrés de 600 volts400amps.

Bâtisse de 20x20 sur 2 étages 800 pieds carrés utilisés comme 2e appartements.

Bureau jumelé à cette bâtisse de 15x30 450 pieds carrés servant comme bureau et entrepôt chauffé.

17 Serres Harnois chapelle totalisant 103530 pieds carrés avec 17 fournaises propane de 350000 btu.

Salle de pompe près de la rivière st André avec entrée électrique de 400 amps 600 volts. 

Salle de pompage 15x15pieds avec électricité. 

Petit lac artificiel de 1 acre pour irrigation.

Système d'irrigation sous terrain, tuyau de 8 pouces de diamètre.

Ferme idéale pour pépinière et maraîcher et autres possibilités.

Quai de chargements double pour remorque. 

Taxes municipales 5823$,  taxes scolaire 6954$, sujet à remboursement du Québec.

Revenus annuel pour les appartements d'employé $25,000.

le propriétaire louerais le tout a l acheteur 50000$ y compris les appartements annuellement pour 5 ans et plus

Possibilités de continuer la production de cèdres à haies en pot, minimum $500,000 de vente!!!

augmentation des terres agricoles au Québec selon statistiques canada financière agricole canada

12.8 % 2022 et 13.2% en 2023

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
36x75 pi (10.97x22.86 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
Pépinière rockart inc
Franchise
Non
En exploitation depuis
1975
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
705 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
692 800 $
Revenus annuels
50 000 $
Année de taxation
2023

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cafétéria
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Entrepôt extérieur
  • Salle d'eau au r/c

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Ferme

St-André-D'Argenteuil Laurentides

N° 1063314

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