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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 624 pi² (150.87 m²)
Taille du terrain 43 056 pi² (4 000.03 m²)

Remarques du proprio

Magnifique plein-pied construit en 2013 et situé dans un secteur très recherché, à coté des Promenades du boisé Mirabel et à 3 kilomètres de l'autoroute 15 et des commerces, l'arrière boisé et sans voisin. Fenestration apportant beaucoup de luminosité et plafonds de 9pieds au rez-de-chaussée. Grand terrain paysagé avec beaucoup d'espace de stationnement.  

La propriété comprend : 

  • 5 Chambres
  • 2 Walk-in
  • Cuisine avec Îlot central et comptoir au quartz
  • Broyeur
  • Thermopompe
  • Foyer au propane
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme relié
  • Installation prête à recevoir caméra extérieure et génératrice
  • Système audio contrôlé avec iPhone (aussi à l'extérieur)
  • Balayeuse centrale Cyclovac (2 wallyflexs)
  • 2 Patios en Trec (aucune peinture) (1 patio couvert)
  • Cabanon 15'3'' x 13'6'' avec porte de garage 8'
  • Système irrigation 5 lignes avec panneau de contrôle
  • Puits artésien plus de 300 pi de profondeur
  • Système d'eau Omose Inversé  
  • Lampe UV MAX
  • Fosse septique Bionest

Sont inclus : stores, lave-vaisselle, plaque à induction, 2 fours encastrés, luminaires à l'exception de celui de la chambre des maîtres.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
54x47.9 pi (16.46x14.60 m)
Évaluation municipale
495 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 4' (4,98 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 13' 3" (4,93 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' (2,24 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 4" (4,27 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 14' 8" (4,67 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 14' 6" (7,92 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Bungalow à vendre

268, rue des Grands-Pics

St-Colomban Laurentides

N° 976060

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-602-8653

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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