AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
8 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 8,300 pi² (771.1 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex à vendre. Type double maison

Revenus : 45 600 $

Vraiment très bien entretenu au fil des ans!

La grandeur des logements vous surprendra!

  • 2 très grands appartements 6 1/2 sur 2 étages :
    • 3 grandes chambres dont 1 avec balcon
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau avec accès pour laveuse/sécheuse
    • 1 salon avec foyer
    • 1 cuisine
    • 1 salle à manger
    • 3 stationnements
    • 1 cabanon
    • 1 terrain extérieur privé
    • Piscine hors terre pour le 94, entretenue et aux frais du locataire.
  • 2 - 3 1/2 au sous-sol : 
    • 2 stationnements
    • Terrasse extérieure privée
  • Quartier paisible (rue cul-de-sac)
  • Très près des autoroutes 13 et 640
  • Accès à une piste cyclable bien aménagée
  • Accessible en transport collectif
  • 5 min en voiture de l'hôpital
  • 5 min en voiture du Faubourg Boisbriand
  • Cinéma et cinéparc à proximité
  • Plusieurs services à proximité dans le quartier (dépanneur, station-service, garderie, école, couturière...)

Inclusions : 

  • Balayeuse centrale dans le 94
  • Piscine et certain accessoires dans le 94
  • Déshumidificateur dans 3 appartements 89-94-94A
  • Lave-vaisselle dans le 94A
  • Échelle
  • Tondeuse électrique

Sont inclus dans la vente, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions :

  • Effets personnels des locataires et leur lave-vaisselle. 

 

Visite sur offre d'achat acceptée. Préautorisation bancaire requise.

Vente sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
899 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1974
Dimensions du bâtiment
1,760 pi² (163.51 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
109 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
366 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Agrégat

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,52 $
474,30 $
Taxes municipales
494,60 $
5 935,21 $
Frais de maintenance
66,74 $
800,83 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 800,00 $
45 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Quadruplex à vendre

94-94A, 57e Avenue

St-Eustache Laurentides

N° 985534

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-894-2139

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire
Téléphone
514-894-2139

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.