Construction 2023 - Garantie maison neuve (GCR) encore valide jusqu'en janvier 2028.

Joli plein pied incluant plusieurs extras!

Vous serez charmés par cette maison clé en main de 4 (3+1) chambres à coucher et 2 salles de bain. Sans voisins arrière et bordée par une zone protégée non constructible, vous profiterez de pièces à vivre dont les fenêtres sont orientées est, sud et sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée (lever et coucher de soleil visibles) avec vue sur la forêt sans aucun vis-à-vis. 

Ce grand terrain de plus de 35 000pi², composé d'érables (vous pourrez faire votre propre sirop d'érable), permet d'apprécier ombre et fraîcheur l'été, et lumière et douceur en hiver. Les sentiers de randonnée du domaine sont accessibles dès le terrain, et les plus jeunes pourront profiter du "parc de la famille" juste en face de la maison.

Voici plus en détail ce que cette propriété a à vous offrir:

• Grande aire ouverte avec fenestration abondante
• Grande cuisine avec garde-manger walk-in, nombreux rangements, dosseret 
• Plancher de bois flottant identique dans toute la maison (hors pièces humides en céramique) et escalier en merisier teinté comme le plancher
• Grande douche en céramique 36x60"
• Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds de plus de 8pi, aucun travaux à prévoir
• Grand balcon arrière 12x18 orienté plein sud menant à la cour arrière
• Menuiseries extérieures noires en façade
• Garage offrant un accès direct dans la maison et à l'extérieur, isolé, chauffé, incluant un grand espace de rangement en mezzanine
• Borne de recharge pour voiture électrique déjà installée par un électricien
• À l'extérieur, grand jardin paysagé et gazonné avec espace braséro, aire de jeux pour enfants avec module de jeux inclus (acheté en 2023), haie de cèdres et espace potager.
• Un deuxième patio avec gazebo en toile abrite un spa gonflable 3 saisons (inclus, acheté en 2024)
• Allée en asphalte recyclé : favorisant l'écoulement des eaux et la fonte de glace en hiver
• Gouttières en aluminium assorties à la façade, avec pare-feuilles et évacuation des eaux de ruissellement enterrées
• L'aménagement du terrain a été pensé pour favoriser l'écoulement naturel des eaux et permet ainsi de ne subir aucune stagnation d'eau lors de fortes pluies ou à la fonte des neiges
• Système Eco-Flo (capacité 3 chambres) et puit artésien offrant une eau de très bonne qualité
• Internet haute vitesse et fibre optique disponible (télétravail sans aucun problème pour un informaticien)

La propriété fait partie du domaine «Hameaux du Boisé» qui offre un environnement paisible entouré de superbes paysages naturels et bénéficiant d'acres de forêt accessibles à tous les résidents. Le domaine propose plusieurs aménagements, tels que des sentiers pédestres, des aires de repos, un parc familial et des espaces verts entretenus, forêt nourricière dans un des parcs (fines herbes, arbres fruitiers et plantes comestibles). Toutes les prestations de ce domaine ainsi que le déneigement et l'entretien de la voierie commune sont compris dans les frais de copropriété (126,07$/mois en 2025). Le domaine a vocation à s'intégrer au mieux dans l'espace naturel et a notamment adapté un éclairage des rues via des lampadaires solaires afin de limiter la pollution lumineuse.

Secteur prisé des Laurentides :

• À quelques minutes du Lac Connelly et du Lac de l'Achigan (Plage pour les résidents de Saint-Hippolyte).
• À 10 minutes du centre de plein air Roger-Cabana.
• À proximité du Parc régional de la rivière du nord (entrée gratuite pour les résidents de Saint-Hippolyte).
• À moins de 500 mètres des pistes fédérées de motoneige.
• À 5 minutes d'un parc intergénérationnel (patinoire, terrains de tennis, terrains de pikkleball, modules de jeux, skate park, etc.). La ville prévoit une réfrigération complète de la patinoire, des jeux d'eau et plus encore.

Possibilité de vendre avec les électroménagers et/ou meublé (prix à convenir en sus).