4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 708 pi² (158,68 m²)
Taille du terrain 84 117 pi² (7 814,73 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Plain-pied clé en main, avec plafond à 9pi, construit sur un terrain de 84 117 pi carrés, situé sur une rue cul-de-sac dans un secteur paisible à architecture contrôlée. Tranquillité assurée!

- Véranda -- fenêtre en polymère,

- Garage détaché 20 x 24 -- ferme de toit habitable (rangement ++)

- Piscine en cèdre 16x32 semi-creusée -- chauffée au bois (chauffe-piscine L.S.Bilodeau)

- Cuisine -- îlot et comptoir de granite -- grand garde-manger walk-in
          INCLUS: * Plaque DCS au gaz 5 rond
                        * Hotte KOBE - lumières chauffe-plats
                        * Four encastré double Thermador - autonettoyant 
                        * Réfrigérateur Liebherr
                        * Lave-vaisselle Bosch

- Salle de bain -- plancher chauffant -- aquarium -- bain thérapeutique -- douche en céramique

3 chambres au rez-de-chaussé --  chambre des maîtres : walk-in 9x7 / modules de rangement

- Sous-sol:  complètement aménagé -- entrée indépendante
         - Aire ouverte -- poêle à combustion lente
         - Cinéma maison  -- système encastré INCLUS
         - Espace table de pool - ***TABLE pool/snooker 5 x 10 INCLUSE***
         - Bar 
         - Bibliothèque / bureau -- mobilier fixe inclus
         - Chambre
         - Salle de lavage -- cuve -- douche -- rangement ++
         - Salle des machines -- Système d'adoucisseur d'eau Kinetico INCLUS
         - Chambre froide

 

Maison offrant beaucoup de rangement

- Accès notarié au Lac St-Onge pour baignade
- 4 km nouvelle école primaire -- Parc Connely - patinoire
- 8 km Centre de Plein-Air Roger Cabana
- 15 km plage municipale du Lac l'Achigan -- descente de bateaux.

À voir, vous serez charmé!

Inclusions: rideaux, fixtures, plaque au gaz, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, table de pool, système adoucisseur d'eau, chauffe-piscine et accessoires de piscine.

En location: bonbonne de propane

Exclusions: fixture de la salle à manger ainsi que la chambre 3, pharmacie salle de bain, meubles et effets personnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
409 000 $
Dimensions du bâtiment
40x46 pi (12,19x14,02 m)
Évaluation municipale
361 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 9" (1,83 m x 2,97 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
224,61 $
2 695,32 $
Taxes scolaires
29,29 $
351,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

409 000 $

Bungalow à vendre

N° 838724

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