3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 45 191 pi² (4 198.38 m²)

Remarques du proprio

Occupation immédiate! Lumineux duplex en forêt, le logement principal est libre dès maintenant! Excellents revenus de location, mais parfait pour l'habiter en famille. Construction récente. Quartier familial et sécuritaire. Parc nature pour enfants au coin de la rue.

Le grand logement libre de 1350 pieds carrés possède 3 chambres spacieuses. Concept à aire ouverte salon/salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée. Comptoirs de bois massif, grand îlot. Le foyer au gaz du salon ajoute une touche de luxe et de confort à ce vaste espace convivial. Beaucoup de fenêtres et de lumière avec vue sur votre propre forêt de plus 45 000 pieds carrés. Aucun voisins à l'arrière. Grand cabanon.

Le duplex est construit côte-à-côte, donc les logements sont un à côté de l'autre, ce qui assure intimité et quiétude à tout le monde. 

Facilement transformable en bi-génération ou en vaste maison de 5 chambres à coucher grâce à une double porte insonorisée entre les unités.

Le logement locatif de 800 pieds carrés est constitué de 2 chambres, le revenu est de 1000$ par mois pour l'année 24-25, augmentation acceptée pour l'année 25-26 à 1100$ par mois. Cour et terrasse privées. 

Profitez de la chance de pouvoir emménager très rapidement en ayant des revenus de location stables. 

À 13 minutes de l'autoroute 15.

À 10 minutes en voiture de St-Jérôme.

À 5 minutes du tout nouveau IGA de St-Hippolyte.

Occupation: immédiate  Notaire: 15 jours

La visite du logement loué se fera sur offre d'achat acceptée par respect pour les locataires.

Important: Toute offre d'achat doit contenir une approbation de financement datant de moins de 30 jours. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
579 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
2012
Dimensions du bâtiment
1 163.5 pi² (108.09 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
108 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
347 000 $
Année de taxation
2024
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 7' 4" (2,77 m x 2,24 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 5" x 11' 1" (3,78 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 8" x 7' 9" (2,03 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 2' 10" x 5' 4" (0,86 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 5" x 7' 3" (1,04 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 9" x 26' 6" (3,89 m x 8,08 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 1" x 7' 11" (1,85 m x 2,41 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 7" x 5' 4" (1,4 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

579 000 $

Duplex à vendre

111-113, rue du Parc

St-Hippolyte Laurentides

N° 1068235

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-647-8410

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.