2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 170 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain 3 265.55 pi² (303.38 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante maison de ville située au bord du prestigieux lac de l'Achigan!

Navigable, ce lac vous offre les joies de l'eau directement à votre porte, sans les soucis habituels d'entretien. Profitez d'une vue panoramique incomparable, la plus belle sur le lac, et d'un accès privé à un quai pour amarrer votre bateau ou votre jet-ski.

La propriété dispose d'une grande plage de sable fin, idéale pour vos activités nautiques favorites. Après une journée de plaisir sur l'eau, détendez-vous sur la terrasse privée, un havre de paix parfait pour les soirées entre amis ou les moments de détente en solitaire.

Située à seulement 50 minutes de Montréal, de Tremblant et à 25 minutes de Saint-Sauveur, cette maison est l'évasion parfaite de la ville sans être trop éloignée. L'intérieur est conçu pour être à la fois agréable et fonctionnel, avec des matériaux et des finitions qui garantissent une facilité d'entretien.

Flexibilité garantie pour la prise de possession et vous avez même la possibilité d'acquérir cette demeure semi-meublée. C'est une opportunité unique de posséder un petit coin de paradis, où le confort rencontre la nature, sans compromis sur le style de vie moderne. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce joyau au bord de l'eau!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
616 pi² (57.23 m²)
Évaluation municipale
787 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 8" (4,11 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 10' 9" (4,98 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 6' 3" (4,88 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 15' (4,98 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

841, chemin du Lac de l'Achigan

St-Hippolyte Laurentides

N° 1054584

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-718-2965
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