2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 780 pi² (165.37 m²)
Taille du terrain 16 485 pi² (1 531.51 m²)

Remarques du proprio

RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Presque comme un bord de lac!!! Juste de l'autre côté de la rue!!! Située sur le premier lac navigable des Laurentides, 1h15 de Montréal !

Maison chaleureuse dotée d'une fenestration généreuse avec une superbe vue sur le lac. Accès notarié au Lac Écho avec votre propre quai pour relaxer en toute intimité. On y accède juste en face de la maison.

Localisation :

Située sur une rue sans issue, la tranquillité est assurée !
À quelques minutes de la piste cyclable du P'tit Train du Nord, IGA, Patrick Morin, SAQ et plusieurs restaurants.
À 15 minutes de Saint-Sauveur et ses pistes de ski. 

Extérieur :

Terrain boisé (aucun gazon à faire), aménagé et privé. 
Aucun voisin à l'arrière, mis à part quelques chevreuils à l'occasion !
Abri d'auto pour loger deux voitures
Cabanon spacieux et remise pour le bois de chauffage.
Cuisine d'été couverte (pour lavabo et espace BBQ) attenante à un patio avec mur en pierres naturelles.

1er étage :

Vaste espace à aire ouverte, avec plafonds de 9 pieds, comprenant salon, cuisine et salle à manger, vitré sur toute la façade, offrant un panorama magnifique. Grande galerie face au lac avec auvent de 20 pieds.
Poêle à combustion lente au salon.
Cuisine équipée d'armoires de bois modernes et comptoir lunch.
Tous les électros inclus dont une cuisinière au gaz très récente. 
Salle de bain avec douche de céramique. 

2e étage :

Dédié entièrement à la chambre principale.
Grandes fenêtres de serres orientées face au lac.
Salle de bain privée avec baignoire podium. 
Vastes penderies de type Pax avec rangement intégré. 

Rez de jardin :

Plafonds de 9 pieds
Salle familiale spacieuse
Chambre à coucher superbement éclairée                                                                Possibilité d'une autre chambre                                                                                         Salle de lavage
Atelier
Vaste rangement de cèdre

Possibilité de vendre partiellement meublé. 

***électroménagers et meubles vendus sans garantie.

Occupation rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
28.8x33.9 pi (8.78x10.33 m)
Évaluation municipale
542 600 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 12' 6" (3,99 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 3' 2" (2,97 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' 9" (3,23 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 16' 5" (5,61 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 8' 8" (4,88 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 15' 3" x 8' 8" (4,65 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 6' 4" (2,64 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 12' 1" x 6' 4" (3,68 m x 1,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 18' 1" x 8' 1" (5,51 m x 2,46 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 21' 1" (3,18 m x 6,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

183, 217e avenue

St-Hippolyte Laurentides

N° 1076056

Accès au lac
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514-910-9414
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