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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 43 000 pi² (3 994.83 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété située au coeur de la nature vous assurant une qualité de vie hors du commun à distance de marche du lac Achigan! Ce havre de paix vous offre un ensoleillement toute la journée tout en étant bordé par la nature (ruisseau, étang, lac, forêt mature). Son environnement enchanteur séduit par sa tranquillité tout en étant près de nombreuses commodités, par son voisinage d'une qualité exceptionnelle et par le mode de vie qu'il inspire!

Environnement :

  • Située à trois minutes à pied du magnifique et réputé lac Achigan (accès au lac et à la plage, débarcadère à bateaux).
  • Rue sans issue et peu passante, idéal pour les familles.
  • Le marché Tradition avec succursale SAQ se trouve à moins de 6 minutes de la maison, un excellent «dépanneur» pour les besoins imprévus. Ouvert à l'année!
  • La vraie vie à la campagne, à une vingtaine de minutes des commodités de la ville (le pittoresque village de Saint-Sauveur avec ses restaurants et boutiques et Saint-Jérôme avec centres d'achats, Costco, Walmart, cégep, université, etc.)
  • Située à 55 minutes de Montréal et de Tremblant.
  • Paradis pour les gens aimant le plein air! Proximité du parc Roger-Cabana (vélo de montagne, randonnée, ski de fond, raquette), des pistes de ski alpin, sports nautiques, etc.

Caractéristiques :

  • Garage très lumineux et fonctionnel avec porte-patio et fenêtres pouvant être converti facilement en bureau à domicile, service de garde, télétravail, beaucoup de potentiel!
  • Poulailler prêt à accueillir vos poules ou pouvant être converti en remise supplémentaire, etc.
  • Terrasse arrière ensoleillée et à l'abri des regards avec vue sur la forêt.
  • Grande pièce de rangement au sous-sol pouvant être convertie en chambre, bureau ou autre selon vos besoins.

Plusieurs rénovations :

  • Toiture 2018
  • Cuisine à aire ouverte entièrement refaite en 2019
  • Revêtement extérieur de la maison et du cabanon refaits en 2019
  • Installation d'un climatiseur central à l'étage (thermopompe)
  • Sous-sol fini en 2021
  • Terrasse 2021

*** Une preuve de préqualification hypothécaire est requise pour une visite sur rendez-vous.

*** Possibilité d'achat de quelques meubles et accessoires (ex. : réfrigérateur,
sofa, etc.)

*** Date de prise de possession à discuter.

Au plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété clé en main!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
625 pi² (58.06 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 20' 5" (4,7 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' (2,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 11' 8" (6,71 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' 4" (6,4 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' 6" x 44' (6,25 m x 13,41 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 973521

Accès au lac
Contactez le propriétaire
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