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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 900 pi² (176.52 m²)
Taille du terrain 43 153 pi² (4 009.04 m²)

Remarques du proprio

Maison style moderne, chic et très pratique construite par une famille sportive et écolo, appréciant la vie de plein air près des commodités de la ville;

Construction 2015 avec un grand souci environnemental, cette maison solaire passive (plein sud 110 $ Hydro-Québec / mois).

Inclut des matériaux de qualité, écologiques et durables tels que :

  • Toiture d'acier;
  • Recouvrement de plancher en bois;
  • Céramique chauffante;
  • Ardoise;
  • Marmoleum isolé en liège;
  • Armoires et peinture sans COV;
  • Comptoirs en porcelaine (littéralement indestructible!);
  • Vanité en bambou;
  • Robinetteries Riobel et Kalia (garantie à vie);
  • Ensemble complet de stores de qualité supérieure incluant des SOLR (1 %).

Caractéristiques : 

  • Système gaz propane avec branchement pour foyer, cuisinière et BBQ;
  • Grande cuisine à aire ouverte et extrêmement fonctionnelle, inclus dans la vente : cuisinière au gaz (Fisher & Paykel), réfrigérateur et congélateur pleine grandeur (fini le 2e fridge!);
  • Plafond de bois de 14';
  • Le design pratique inclue une 2e entrée séparée avec salle de rangement style «mud room» avec accès direct au cabanon;
  • Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, beaucoup de rangement;
  • Grand terrain de 43 152 pi2 avec immense potager (12' x 28') permettant de cultiver vos légumes avec 5 pommiers sauvages et une plate-bande de vivaces;
  • Électricité souterraine, aucun fil apparent;
  • Grand cabanon (12,5 x 16,5).

Environnement : 

  • Pentes de ski alpin à 15 min;
  • Accès gratuit à la plage du lac Achigan, pour résidents de Saint-Hippolyte;
  • Lac des 14 îles (navigable) à distance de marche (club les bons voisins - cotisation annuelle de 150 $, selon disponibilité);
  • Également à distance de marche : un parc, des sentiers de marche, vélo, ski de fond et raquette; parfait pour sportif et amateurs de plein air;
  • Rue peu passante; idéal pour enfants;
  • La vraie vie à la campagne, à une quinzaine de min des commodités de la ville (Saint-Sauveur au nord avec ses restos et boutiques et Saint-Jérôme au sud avec centres d'achats, Costco, Walmart, écoles secondaires, cégep et université, etc.);
  • 45 min de Montréal et de Tremblant;
  • La ville de Prévost est à 8 minutes avec toutes les commodités (épiceries Métro, IGA et épicerie bio, microbrasseries, boutique Terre à soi, centres de rénovations, boulangerie, SAQ, pépinière, etc.);
  • Ville de Saint-Hippolyte avec centre de plein air Roger-Cabana, école primaire et camp de jour à 10 min.

*** Une preuve de préqualification hypothécaire requise pour visite sur rendez-vous. 

*** Possibilité d'achat de plusieurs meubles et accessoires (ex. : laveuse, sécheuse, bancs d'îlot, bureau ordinateur, bibliothèque, etc.)

*** Date de prise de possession à discuter.

Au plaisir de faire découvrir cette propriété à votre famille!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
1 010 pi² (93.83 m²)
Évaluation municipale
278 190 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Liège
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Liège
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Liège
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 932032

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