**** offre d'achat acceptée ****

Maison style moderne, chic et très pratique construite par une famille sportive et écolo, appréciant la vie de plein air près des commodités de la ville;

Construction 2015 avec un grand souci environnemental, cette maison solaire passive (plein sud 110 $ Hydro-Québec / mois).

Inclut des matériaux de qualité, écologiques et durables tels que :

• Toiture d'acier;
• Recouvrement de plancher en bois;
• Céramique chauffante;
• Ardoise;
• Marmoleum isolé en liège;
• Armoires et peinture sans COV;
• Comptoirs en porcelaine (littéralement indestructible!);
• Vanité en bambou;
• Robinetteries Riobel et Kalia (garantie à vie);
• Ensemble complet de stores de qualité supérieure incluant des SOLR (1 %).

Caractéristiques : 

• Système gaz propane avec branchement pour foyer, cuisinière et BBQ;
• Grande cuisine à aire ouverte et extrêmement fonctionnelle, inclus dans la vente : cuisinière au gaz (Fisher & Paykel), réfrigérateur et congélateur pleine grandeur (fini le 2e fridge!);
• Plafond de bois de 14';
• Le design pratique inclue une 2e entrée séparée avec salle de rangement style «mud room» avec accès direct au cabanon;
• Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, beaucoup de rangement;
• Grand terrain de 43 152 pi2 avec immense potager (12' x 28') permettant de cultiver vos légumes avec 5 pommiers sauvages et une plate-bande de vivaces;
• Électricité souterraine, aucun fil apparent;
• Grand cabanon (12,5 x 16,5).

Environnement : 

• Pentes de ski alpin à 15 min;
• Accès gratuit à la plage du lac Achigan, pour résidents de Saint-Hippolyte;
• Lac des 14 îles (navigable) à distance de marche (club les bons voisins - cotisation annuelle de 150 $, selon disponibilité);
• Également à distance de marche : un parc, des sentiers de marche, vélo, ski de fond et raquette; parfait pour sportif et amateurs de plein air;
• Rue peu passante; idéal pour enfants;
• La vraie vie à la campagne, à une quinzaine de min des commodités de la ville (Saint-Sauveur au nord avec ses restos et boutiques et Saint-Jérôme au sud avec centres d'achats, Costco, Walmart, écoles secondaires, cégep et université, etc.);
• 45 min de Montréal et de Tremblant;
• La ville de Prévost est à 8 minutes avec toutes les commodités (épiceries Métro, IGA et épicerie bio, microbrasseries, boutique Terre à soi, centres de rénovations, boulangerie, SAQ, pépinière, etc.);
• Ville de Saint-Hippolyte avec centre de plein air Roger-Cabana, école primaire et camp de jour à 10 min.

*** Une preuve de préqualification hypothécaire requise pour visite sur rendez-vous. 

*** Possibilité d'achat de plusieurs meubles et accessoires (ex. : laveuse, sécheuse, bancs d'îlot, bureau ordinateur, bibliothèque, etc.)

*** Date de prise de possession à discuter.

Au plaisir de faire découvrir cette propriété à votre famille!