Maison plain-pied de 5 chambres à coucher rénovées avec goût situé dans un quartier paisible (place citation) entouré d'arbres matures à deux pas du parc du Vicomte. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter de plusieurs installations à moins de 5 minutes telles que :

Parc du Vicomte, Parc Maisonneuve (jeux d'eau, terrain de tennis, patinoire, sentiers pédestres, piste cyclable...)

Autoroute 15, écoles primaires, épicerie, pharmacie, SAQ, station-service, etc.

La propriété est située sur une rue en croissant, peu achalandée, qui permet la quiétude aux parents ayant de jeunes enfants. Il n'y a aucun voisin arrière offrant une cour des plus intimes bordée par des haies matures et feuillues.

Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée fermé, le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte et conceptualisée par le designer Daniel Corbin (canal vie).

Un mur de bois bicentenaire donne de la chaleur dans un décor épuré. Les comptoirs sont en quartzite du Brésil intégrant une plaque à induction soutenue par des structures d'acier.

Peinture fraîche dans l'ensemble de la propriété.

Les planchers du RDC sont en érables blanchis tout comme la descente d'escaliers.

Toutes les portes et fenêtres de la maison sont neuves;

Le plafond du sous-sol a été insonorisé et fait avec du plafond suspendu haut de gamme model Embassy;

Beaucoup de luminaires encastrés au LED à l'étage comme au sous-sol;

Au sous-sol se trouve, dans la salle de bain une grande douche vitrée en céramique (deux pommeaux, dont un parapluie) avec banc intégré, lavabo double en céramique ainsi qu'un grand espace de rangement pour le lavage.

Le revêtement extérieur de la façade a été refait incluant l'aluminium, la porte de garage et le ciment.

La cour a été asphaltée l'an passé ainsi que le trottoir.

La terrasse arrière a été refaite en 2021.

Toiture refaite en 2012 et 2014 un scellant de protection rajouté.

Bref, une superbe propriété lumineuse bien située qui vous offrira l'intimité tout en étant en ville!

Garage aménagé pour un maximum de rangement et trusts avec plancher au-dessus du garage pour entreposage.

Thermopompe de marque Fujitsu 10 000 BTU au rez-de-chaussée.

Plusieurs inclusions telles que :

• four encastré avec réchaud de marque Vicking,
• plaque à induction,
• lave-vaisselle,
• frigidaires encastrés (2), etc.

*****************************************************************************

Seuls les gens préapprouvés seront considérés pour les visites sur rendez-vous seulement. D'ailleurs la préautorisation devra être envoyée au préalable par courriel aux propriétaires. 

Toutes les offres seront considérées au même moment (heure et journée) tel qu'informé par les propriétaires lors de la visite.

L'occupation ne peut se faire avant le 30 juin 2022.