Quadruplex situé dans un très beau secteur du quartier Bellefeuille

 A proximité des commodités (école (primaire et secondaire)), épicerie, commerces, centres d'achat, parcs, restaurant, cinéma, etc.) et facile d'accès par les grands axes routiers et aucun voisin arrière (boisé) 

• 1 unité de 5 ½ au rez-de-chaussée avec Accès à un garage intérieur privé ( 1 100 $ par mois )
• 2 unités de 3 ½ au 2e étage. ( 885 $ par mois par logement )
• 1 unité de 4½ en semi-sous-sol. ( 910 $ par mois )
• Revêtement extérieur en briques, canexel, et aluminium.
• Grands rangements extérieurs.

Offrant une combinaison parfaite entre confort et rentabilité.

Revenu annuel brut de : 45 360 $ avec un grand potentiel d'augmentation des revenus. Ce quadruplex représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec des revenus stables et une gestion déjà bien établie. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en grande demande et près des commodités (piste cyclable, épicerie et d'arrêt bus). Chaque logement bénéficie d'un balcon et d'un espace laveuse/sécheuse indépendant. Avec bon locataire restant, 100% loués et baux renouvelés jusqu'en juin 2027.  7 espaces de stationnement extérieurs.

Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée et preuve d'acceptation bancaire.