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08 chambres
Taille du terrain 8 604 pi² (799.34 m²)

Remarques du proprio

Local commercial (rez-de-chaussée), superficie de 3 314 pi2. Comprend un très grand garage de 1 000 pi2. Présentement loué, bail de 1 an renouvelable annuellement sur 5 ans. Chauffage au gaz (air chaud). 

Deux (2) très grands logements de 4 chambres sur environ 1 175 pi2 plus pièces attenantes de rangement de 480 pi2 à l'arrière. Présentement loués période jusqu'au 30 juin 2022.

Un des logements est entièrement rénové (2138).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
749 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1980
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
6 492 pi² (603.13 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Franchise
Non
Évaluation municipale du terrain
170 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
194 100 $
Revenus annuels
65 688,84 $
Année de taxation
2021

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 48' x 49' (14,63 m x 14,94 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 28' (10,67 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 49' (7,32 m x 14,94 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 49' (7,32 m x 14,94 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
679,97 $
8 159,68 $
Taxes foncières
679,97 $
8 159,68 $
Taxes scolaires
25,73 $
308,72 $
Surface non-résidentielle
276,17 $
3 314,00 $
Taxes de secteurs
2,74 $
32,82 $
Loyer
5 474,07 $
65 688,84 $
Assurances
333,33 $
4 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Commercial / Appartement à vendre

2136, boulevard du Curé-Labelle

St-Jérôme (Lafontaine) Laurentides

N° 955939

Avec revenus
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