349 000 $

Condo à vendre

208-507, rue Castonguay St-Jérôme (St-Jérôme) Laurentides

N° 1129085

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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 995.66 pi² (92.5 m²)

Remarques du proprio

Venez découvrir ce véritable coin de paradis !

Un magnifique 4½ moderne en unité de coin au 2e étage, offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement paisible.

Grâce à sa fenestration généreuse, une luminosité incroyable surplombe le logement tout au long de la journée, avec en bonus de magnifiques couchers de soleil. Pourvu également d'un balcon de grande dimension avec rampe de verre, jouissant dune vue sur le petit boisé avoisinant. Les pièces sont aménagées pour un confort absolu et conçues pour faciliter le quotidien, c'est facile de se sentir comme chez soi rapidement. 

Points forts :

  • 2 chambres
  • Salon et cuisine à aire ouverte
  • Grand balcon intime (sans voisin immédiat côté boisé)
  • Douche séparée/ bain auto-portant
  • Beaucoup d'espace de rangement (pièce locker)
  • Salle de lavage indépendante dans le logement
  • Excellente insonorisation
  • Foyer au gaz naturel
  • Sortie au gaz naturel sur le balcon pour BBQ
  • Système de climatisation central/ échangeur d'air/ chauffe eau
  • Système de clé à puce pour entrer dans l'immeuble
  • Deux stationnements extérieurs
  • Chat et chien acceptés, moins de 20 lb
  • Praticité de l'immeuble : Ascenseurs et plusieurs stationnements visiteurs sur place, déneigement et entretien paysager.

À proximité : (5-10 min) des restaurants, hôpital, autoroute 15, des grandes surfaces, et des activités sportives extérieures.

Inclusions :

  • Luminaires
  • Lave-vaisselle
  • Stores et rideaux pour fenêtres et porte-patios
  • Pourrait être inclus (à discuter) :Tabourets de comptoir/ Organisateur d'ustensile/ Étagère de rangement situé dans la pièce de rangement 

Maintenance : Thermopompe changée en 2024 (doit être changé au 10 ans)

Gestion de l'immeuble : Copropriété bien gérée avec fonds de prévoyance en place.

Au plaisir de discuter !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
349 000 $
Évaluation municipale
305 400 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
2
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 1" (3,84 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 2" (3,43 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 3" (3,73 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 13' 9" (4,37 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 8' 10" (3,84 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 8" (3,25 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 5' 7" (1,91 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 7' 10" (4,27 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 6' 4" (2,39 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
180,33 $
2 164,00 $
Taxes scolaires
15,00 $
180,00 $
Électricité
80,83 $
970,00 $
Frais de copropriété
323,15 $
3 877,80 $
Assurances
33,00 $
396,00 $
Autres énergies
33,33 $
400,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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