4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
54.99x115.78 pi (16.76x35.29 m)
Parement extérieur:
- Fibrociment
Fondation:
- Pierre
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Bois
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Stores
- Système d'alarme
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 6" x 10' 9" (3,81 m x 3,28 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' x 10' 9" (5,49 m x 3,28 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 3" x 7' (3,12 m x 2,13 m)
Salon
Rez-de-chaussée
14' 6" x 10' 9" (4,42 m x 3,28 m)
Aire ouverte
Sous-sol
12' x 24' 6" (3,66 m x 7,47 m)
Remarques du proprio
Duplex clé en main, complètement rénové à l'intérieur comme de l'extérieur.
Comme immeuble à revenus ou comme propriété principale, l'endroit vous charmera.
Tout a été rénové en 2010, incluant l'électricité, la plomberie, le revêtement extérieur, les divisions, l'isolation ainsi que la finition intérieure !
Tout ce qui n'a pas été touché est la structure, le solage et la toiture (2007-08).
L'immeuble est composé d'un 4 1/2 au premier étage et d'un 4 1/2 avec sous-sol, dont 50% sont fini et l'autre 50% non.
Vous pourrez constater que le duplex est situé dans un endroit de choix, à moins de 5 minutes à pied;
Bref, que ce soit dans un but locatif ou d'y résider, chacun y trouvera son compte !
Un autre avantage que procure ce multi-logement est qu'il dispose de minimalement 4 stationnements asphaltés derrière la résidence et possibilité d'en stationné plus si désiré.
Présentement, des locataires occupent déjà le 1er étage depuis juillet 2018 (bail renouvelable au 1 an) et le rez-de-chaussée est présentement vacant et prêt à y être habité.
Pour ce qui est des inclusions, au rez-de-chaussée, il y a un foyer fonctionnant un gaz propane, un circuit de balayeuse centrale, un four micro-onde/hotte et il y a possibilité d'inclure le lave-vaisselle Samsung (achat 2017).
Pour ce qui est de l'étage, il y a un foyer électrique ainsi qu'un micro-onde/hotte d'inclus.
Il y a également une remise dans la cour arrière.
Chacun des logements détient sa propre entrée de laveuse et de sécheuse.
Une opportunité d'investissement en or !