3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 374 pi² (127,65 m²)
Taille du terrain 6 728 pi² (625,05 m²)

Remarques du proprio

La maison est située dans le quartier Montmartre, paisible et sécuritaire

Avec le plus grand terrain du secteur de 6728 pieds carrés en forme de pointe 

L'aménagement paysagé a été refait en 2019, agrémenté de fleurs vivaces, de grosses roches et possède une dizaine d'arbres.  Un petit paradis pour les amants de la nature.

La cour clôturée est orientée sud-ouest et on peut y voir les beaux couchers de soleil

Rue avec peu de circulation et excellent voisinage.

Les sentiers du lac Jérôme sont accessibles à pied à partir de la maison. 

Des écoles et un aréna sont également à proximité.

Beaucoup d'améliorations ont été effectuées à l'intérieur de la maison en 2018 et quelques autres seront effectuées au sous-sol vers le 22 juillet.

La maison est confortable et bénéficie d'une bonne lumière naturelle. Le sous-sol a 3 larges fenêtres, et la salle de lavage située au rez-de-chaussée est également fenestrée.

Le sous-sol qui sert actuellement de salle familiale peut être aménagé en chambre ou en bureau.

PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE.

Inclusions : aspirateur central et accessoires, fixtures, pôles, stores, et rideaux.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
734,4 pi² (68,23 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 5" (1,52 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 1" (3,25 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 35' (5,79 m x 10,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 5" (3,25 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 1" (2,49 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 7' 10" (3,12 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 5' 8" (2,49 m x 1,73 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,74 $
3 332,93 $
Taxes scolaires
22,00 $
264,00 $
Électricité
112,92 $
1 355,00 $
Chauffage
48,33 $
580,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Jumelé à vendre

N° 863948

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