Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Ilôt central
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Solage
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Paysagé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Mieux qu'un condo (sans les inconvénients) avec un bon revenu en plus! 5 1/2 plus sous-sol rénové disponible à l'acheteur et 5 1/2 rénové loué. Situation idéale entre le Carrefour du Nord et le centre-ville. La versatilité de ce duplex rénové est surprenante, que ce soit pour propriétaire-occupant ou investissement. Vous rêvez d'un bureau à domicile? C'est possible ! En faire un cottage pour une grande famille, ou inter génération. La disposition des pièces favorise une grande luminosité. Duplex jumelé veut aussi dire réduction du coût de chauffage grâce au mur mitoyen.
Face à la rivière du Nord, mais pas au bord de l'eau. Cette maison prendra de la valeur au fil des ans.
Tous ces services à pied : garderie, école primaire, secondaire, CÉGEP, Université, Palais de Justice, Bibliothèque, Musée. Dépanneur, restos, cinéma et autres commerces aussi à distance de marche. Situé près un grand parc avec jeux d'eau sur la rue voisine (quartier St-Pierre). L'hôpital, la gare et l'accès à l'autoroute sont tout près.
Voyez l'avantage d'un escalier intérieur avec accès au sous-sol, au rez-de-chaussée et au logement du 2e. Nouveau tapis installé, frais peint. Fini le grand escalier à pelleter à l'avant !
Cour aménagée à l'arrière avec remise 18x10 sur 2 étages. Le soleil est très présent, mais vous aurez toujours un coin d'ombre grâce aux arbres voisins.
Il est facile de changer la vocation actuelle des pièces pour faire d'autres chambres. Planchers de bois naturel, merisier et cerisier fini à l'huile (non toxique, facile d'entretien). Beaucoup de rangement disponible. Un système d'alarme feu-vol est inclus. Bell Fibe est installé.
L'isolation du sous-sol est à l'uréthane de soya giclé (vert). Actuellement à aire ouverte, mais facile d'y aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires. Déjà un lit mural grandeur queen est disponible pour vos invités ou votre ado. Et la salle de bain relaxez dans votre bain pendant que le reste de la famille utilise la douche du rez-de-chaussée !
Le logement loué est frais peint, cuisine neuve, salle de bain rénovée, grande salle de lavage, 2 très grandes chambres, salon avec accès au balcon avant, beaux planchers de bois franc finis au cristal Synteko. Le locataire a sa partie privée dans la remise. Loyer rapporte 730 $ par mois.
N'hésitez pas, c'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.