2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 722 pi² (159.98 m²)
Taille du terrain 10 151.44 pi² (943.1 m²)

Remarques du proprio

Propriété avec vue panoramique, piscine et sans voisins arrière.

Charmante maison de style canadien, lumineuse et spacieuse, située au coeur de Saint-Sauveur avec une vue exceptionnelle sur les pentes de ski. Cette demeure vous offre deux entrées indépendantes, dont une avec un espace pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des clients. En plus de ses nombreux atouts, cette propriété dispose d'un sous-sol entièrement aménagé en location, offrant une source de revenus supplémentaire.

Le sous-sol en location comporte une entrée indépendante et est complètement aménagé, offrant un espace de vie confortable pour le locataire. Il comprend une chambre, une cuisine et un salon à aire ouverte, ainsi qu'un vestibule. Une terrasse privée est également disponible pour le locataire, lui offrant un espace extérieur agréable. La locataire actuelle y habite depuis 2014, témoignant de la qualité et du confort des lieux.

À l'intérieur de la maison principale, vous découvrirez un grand salon chaleureux et convivial avec un foyer pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine a été entièrement rénovée en 2023 et offre beaucoup de rangement, alliant ainsi praticité et esthétique.

Au rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique est à votre disposition. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain, d'une douche et d'un espace pour la laveuse et la sécheuse.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand balcon devant la maison pour profiter de la vue panoramique. Sur le côté de la maison, un espace extérieur clos et accessible depuis le salon offre une intimité idéale pour se détendre. La cour arrière est aménagée avec des espaces jardins et un cabanon à trois portes pour ranger vos outils et accessoires.

La piscine creusée de 16 pieds x 28 pieds, entourée de mobiliers extérieurs, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cabane pour le rangement contenant une salle d'eau est également offerte à la piscine.

Le stationnement en pavé uni peut accueillir jusqu'à six voitures, et le revêtement de la toiture a été remis à neuf en 2021. Les valves et tuyaux de la salle d'eau, de la salle de bain, de la cuisine et du chauffe-eau ont été changés en 2023, garantissant ainsi la qualité des installations.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une maison de rêve au coeur de Saint-Sauveur, alliant confort, fonctionnalité et charme inégalé, avec l'avantage d'un sous-sol aménagé en location pour un revenu supplémentaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
569 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 36' 3" x 6' (11,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 6" (3,78 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 4' (1,55 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 17' 2" (3,2 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 9" x 15' 8" (6,63 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 20' 3" (3,05 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 20' 3" (3,05 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Maison 2 étages à vendre

68-68A, avenue Aubry

St-Sauveur Laurentides

N° 1042285

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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