3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 43,556 pi² (4,046.48 m²)

Remarques du proprio

Un havre de paix dans un écrin de verdure.

Magnifique propriété située à 4,5 km de l'église de Saint-Sauveur et à 5,1 km de l'autoroute 15.

Maison baignée de lumière grâce à l'abondance de sa fenestration.

Ambiance chaleureuse grâce à ses planchers, boiseries et murs lambrissés de pin.

Grand terrain boisé (43500 pi²), arbres matures d'espèces variées, plusieurs plates-bandes aménagées autour de la maison.

Vue sur les montagnes et le Sommet Olympia, en hiver.

Construction supérieure aux normes, finition ultra soignée.

Maison sans fumée et sans animaux.

Possibilité de bi-génération.

Inclusions : 

  • comptoirs de cuisine en quartz
  • système d'alarme
  • thermopompe
  • foyer au gaz
  • échangeur d'air
  • prise pour génératrice
  • aspirateur central
  • cuisinière
  • lave-vaisselle
  • luminaires
  • stores de salle de bain
  • rideaux installés dans les trois chambres
  • étagères dans la chambre froide
  • remise de 44" x 78" pour la génératrice et le rangement d'outils de jardin

Possibilité d'inclure certains autres meubles et équipements au moment de la négociation finale car nous déménageons en condo.

Quelques caractéristiques de la construction

  • fondation avec adent pour plus de solidité en montagne
  • murs de fondation en béton avec armature en métal dépassant les normes
  • drains de planchers dans la cuisine, les salles de bains et la salle de lavage
  • boulons d'ancrage et attaches anti-ouragan (des fondations jusqu'au grenier)
  • isolation à l'uréthane, du sous-sol au grenier (incluant le plafond du grenier)
  • laine soufflée entre les étages (planchers/plafonds)
  • tuyau d'eau du puits vers la maison, protégé par un panneau isolant rigide en mousse de polystyrène expansé et équipé d'un câble chauffant
  • fermes de toit en 2 '' x 12 '' avec espacements aux 16"
  • poutres de planchers en 2 '' x 12 ''
  • chambre froide avec plafond et murs en béton armé
  • possibilité de fermer l'eau indépendamment à chaque étage
  • prises électriques en abondance
  • prise extérieure pour brancher la génératrice
  • câblage filaire pour téléphone/internet/câble

Travaux récents :

  • 2023 Nouvelle toiture
  • 2025 Plancher du garage à l'époxy
  • 2026 Ajout d'une thermopompe

Inspection

Une inspection prévente récente a été faite.

Visite sur rendez-vous seulement

Preuve de préqualification (préauto­risation) hypothécaire requise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
925 000 $
Dimensions du bâtiment
38x42 pi (11.58x12.80 m)
Évaluation municipale
743 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 11" (3,1 m x 3,33 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 7" (3,58 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 7" (3,61 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 11" (1,52 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 16' 7" (4,52 m x 5,05 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 3" (2,84 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 7" (3,35 m x 4,75 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 5" (3,58 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' 8" (2,13 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 23' 2" (4,06 m x 7,06 m)
Plancher : Bois mou
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 11' 1" (4,55 m x 3,38 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 20' 11" (5,18 m x 6,38 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 10" (4,06 m x 3,91 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 5' 5" (1,93 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 19' 10" (3,33 m x 6,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 10' 1" (3,68 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 14' 11" (4,17 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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925 000 $

Maison 3 étages à vendre

89, chemin des Rubis St-Sauveur Laurentides

N° 1135441

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