3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 535 pi² (142,61 m²)
Taille du terrain 31 300 pi² (2 907,87 m²)

Remarques du proprio

**OCCUPATION IMMÉDIATE**CLÉ EN MAIN**ACCÈS FACILE AUTOROUTE 15 ET 117**

BEAUCOUP D'INTIMITÉ! AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE!

À moins de 1 km du parc linéaire le P'tit Train du Nord, à 15 minutes des centres de ski et près de tous les services (parc, école, hôpital).

Dans un secteur paisible, maison avec de grandes pièces et ayant beaucoup de cachet (authentique pièce sur pièce).

  • Boiseries, poutres et planchers de bois
  • 3 chambres, 2 salles de bain complètes
  • Îlot central
  • Foyer combustion lente,
  • Balayeuse centrale
  • Sous-sol avec sortie extérieure
  • Grande terrasse avec vue sur la rivière, terrain avec arbres matures, cabanon
  • Grand stationnement (6)

Rénovations dans les 5 dernières années : toit, fournaise électrique, poêle/foyer combustion lente,  salle de bain rez-de-chaussée, cuisine, plancher mélèze au rez-de-chaussée.

Le confort de la campagne et les bienfaits de la ville, une visite vous convaincra ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
258 900 $
Dimensions du bâtiment
40x20 pi (12,19x6,10 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' 6" (3,66 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 14' 10" (5,33 m x 4,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,50 $
2 022,00 $
Taxes scolaires
15,00 $
180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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