3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 9 386.13 pi² (872 m²)

Remarques du proprio

Superbe triplex avec grand terrain à Sainte-Agathe-des-Monts

Situé sur la rue Albert, dans un secteur recherché de Sainte-Agathe-des-Monts, ce triplex offre un environnement paisible où il fait bon vivre. Vous aurez l'impression d'être à la campagne grâce aux arbres matures, à la tranquillité du secteur et à la grande cour, tout en étant à quelques pas des services.

Le lac des Sables et la place Lagny sont accessibles à environ cinq minutes de marche. L'hôpital, les commerces, restaurants, écoles et autres services se trouvent également à proximité. 

L'immeuble possède un cachet unique et a été très bien entretenu au fil des ans. Les foyers et les murs de brique ajoutent une touche chaleureuse aux logements et rendent les espaces particulièrement conviviaux. La propriété comprend également une magnifique véranda moustiquaire trois saisons, idéales pour manger, lire ou se détendre en profitant de la brise d'été. Une cour clôturée pour profiter de la nature en famille ou entre amis.

Le grand logement du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur, ce qui représente une excellente occasion pour un propriétaire occupant.

Caractéristiques principales :

  • Revenus locatifs : revenu brut potentiel de 45 000 $ par année. Les baux sont ajustés aux prix du marché.
  • Composition : deux grands 5 ½ de trois chambres à coucher ainsi qu'un studio à aire ouverte.
  • Terrain : vaste terrain de plus de 9 000 pi², sans voisin à l'arrière, avec une grande cour clôturée.
  • Bâtiment accessoire : grand bâtiment comprenant un atelier chauffé de 20 pi x 10 pi ainsi que plusieurs espaces de rangement.
  • Stationnement : sept espaces de stationnement.
  • Entretien : immeuble soigneusement entretenu au fil des ans.
  • Emplacement : à proximité du lac des Sables, de la place Lagny, de l'hôpital, écoles, commerces et services.

Une occasion rare dans le secteur pour ceux qui recherchent un immeuble offrant à la fois tranquillité, espace et proximité des services. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Il est possible de visiter le 42B, l'appartement principale au RDC. Par respect pour les locataires, il sera possible de visiter les appartements A et C seulement après une offre d'achat acceptée.

Bienvenue aux courtiers collaborateurs.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
36.88x28.77 pi (11.24x8.77 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
7
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Évaluation municipale du terrain
459 200 $
Revenus annuels
44 500,00 $
5 1/2
2
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en pin
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 11' 5" (7,01 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 14' 7" (7,32 m x 4,45 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 38' x 10' (11,58 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Triplex

Ste-Agathe-Des-Monts Laurentides

N° 1139545

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