3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 923 pi² (178,65 m²)
Taille du terrain 24 986 pi² (2 321,28 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété sise sur le roc avec une luminosité exceptionnelle située dans un bel environnement à 3 minutes de l'autoroute 15 et à 5 km du Mont Saint-Sauveur.

Avec son plafond cathédrale au salon et à la salle à manger ainsi que son orientation sud, cette propriété avec de grandes pièces profite donc d'un ensoleillement maximum. 

Cette résidence possède plusieurs éléments de qualité.

De magnifiques planchers de bois franc en Jatoba brésilien ainsi qu'en noyer.

Portes et moulures en chêne.

2 escaliers en chêne.

Superbe cuisine avec armoires en merisier et comptoir de granite.

Salle de bain principale avec plancher chauffant.

2 poêles à combustion lente.

Chambre principale avec walk-in, salle d'eau et balcon.

Salle de bain avec douche attenante à la chambre du rez-de-chaussée.

Plusieurs rénovations effectuées depuis 2015.

Salle de bain principale au 1er étage avec plancher chauffant, salle de bain avec douche ainsi qu'un plancher en noyer dans la chambre du rez-de-chaussée, 3 fenêtres ainsi que plusieurs thermos ont été remplacés, mise à jour du système d'alimentation d'eau, porte de garage, chambre des maîtres, chauffe-eau.

Environnement extérieur

Grande terrasse en fibre de verre 12' x 34' avec vue arrière sur le terrain permettant de créer un environnement "outdooring" complet salle à manger et salon.

Balcons en fibre de verre de 6' x 20' ainsi qu'un de 4' x 8'.

Galerie de 6' x 17'.

Garage double tandem 15' x 41'.

Entrée double avec 8 espaces de stationnement.

Terrain paysagé à l'avant.

Terrain plat et intime à l'arrière bordé par un ruisseau et un étang. 

 

Accès notarié au Lac Guindon.

Très beau lac avec quai. Possibilité de faire plusieurs activités baignade, kayak, pédalo, planche à pagaie...

La nature à quelques pas, il y a les montagnes des sommets Saint-Sauveur, le P'tit Train du Nord, la forêt Héritage et le parc des falaises. Vous pourrez y faire plusieurs activités tels la randonnée pédestre, le vélo, le ski alpin, la raquette, le ski de fond et bien plus.

Venez vivre dans cette oasis de paix à proximité de tous les services!

 

Inclusions : Ouvre porte électrique, lave-vaisselle, air climatisé, système de traitement des eaux, aspirateur central, store, luminaires le tout sans garantie légale.

Exclusions : Tous les meubles.

Prise de possession : Flexible

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
340 000 $
Dimensions du bâtiment
34x42 pi (10,36x12,80 m)
Évaluation municipale
325000
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Étang

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 17' 2" (5,36 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 41' (4,57 m x 12,5 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 5' 10" (2,79 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 14' 8" (5,31 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 15' (3,63 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 14' 5" (3,4 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 13' 11" (2,69 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 18' 4" (4,14 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 4" x 14' 7" (5,89 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 34' (3,71 m x 10,36 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 17' 10" (4,67 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 5' 1" (1,57 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 14' 1" (2,13 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
176,58 $
2 119,00 $
Taxes scolaires
27,67 $
332,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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