80 chemin du Golf, Ste-Anne-Des-Plaines à vendre
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80 chemin du Golf, Ste-Anne-Des-Plaines à vendre
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Remarques du proprio

Cette élégante et raffinée maison de campagne moderne construite en 2025 est disponible immédiatement. 

Il s'agit d'une maison de designer construite sur mesure avec une finition haut de gamme.  Cette luxueuse résidence est située en bordure d'un cul-de-sac sur un rare terrain boisé de 32 292 pi2, en face du terrain de golf (18e trou). Une oasis de paix au coeur de la nature sans voisin vous y attend!

Cette maison à étage est située dans le prestigieux Domaine du golf Le Champêtre..  Le spacieux et chaleureux rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné d'une lumière fantastique.  À l'étage, vous y trouverez une suite des maitres qui vous fera rêver.  Cet étage compte aussi trois autres spacieuses chambres, une deuxième salle de bain complète et une mezzanine donnant sur le salon et la forêt.

Avantages:

  • Grande maison de rêve avec 2 536 pi2 habitables sur un RARE terrain de coin
  • Maison de designer construite sur mesure avec finition haut de gamme
  • Comptoirs en quartz, planchers en chêne blanc, portes d'arche, escalier sur mesure
  • 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes à l'étage
    - Suite de maîtres donnant sur une forêt privée, avec salle de bain privée et un grand walk-in
  • Bureau optionnel à l'étage - idéal pour le télétravail
  • Deux salles de bains avec douche en céramique, porte en verre trempé et comptoirs en quartz
  • Système de chauffage/refroidissement à air forcé LENNOX Signature à haute efficacité
  • Grand foyer au propane 
  • Cuisine moderne sur mesure avec îlot central en quartz, buffet vitré et espace petit-déjeuner
  • Grand garde-manger avec beaucoup de rangement
  • Belle buanderie/salle de bain adjacente à la cuisine et au garage
  • Grand walk-in dans l'entrée principale
  • Patio couvert de 17' x 11' - parfait pour les journées pluvieuses ou très ensoleillées
  • Porte-fenêtre de 8 pieds offrant beaucoup de lumière naturelle
  • Raccordement électrique de 320 ampères - parfait pour la piscine, le spa, les voitures, etc.
  • Garage double de 570 pi2
  • Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
  • Garantie de maison neuve GCR

Prix de 1 200 000$ incluant les rabais, les taxes et les escomptes avec un rare terrain de 32 292 pi2 en coin, directement en face du Golf Le Champêtre (18e trou).

Visites sur rendez-vous: 450-419-0422 ou maisonsbeiko@videotron.ca

Le prestigieux Domaine du Golf Le Champêtre comprend 75 terrains dont seulement 10 terrains sélectionnés directement adjacents au terrain de golf.  Chaque terrain comporte un minimum de 32 000 pieds carrés de terrain boisé.  Il s'agit d'un développement haut de gamme, réglementé, conçu pour augmenter la valeur des propriétés.  À 15 minutes de l'autoroute 15 à la hauteur de St-Janvier et à 5 minutes de tous les services des villages de Sainte-Anne-des-Plaines et Sainte-Sophie. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,667 pi² (247.77 m²)
Taille du terrain 32,292 pi² (3,000.02 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
1 043 705 $
Dimensions du bâtiment
50x48 pi (15.24x14.63 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2025
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 23' 6" (3,2 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 2" (3,2 m x 4,32 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 5' 9" (3,12 m x 1,75 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 11' 8" (1,78 m x 3,56 m)
Plancher : Porcelaine
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 6' 2" (3,51 m x 1,88 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 5' 4" (4,7 m x 1,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 4" (1,63 m x 1,93 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 10' 1" (1,65 m x 3,07 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 8" (4,27 m x 4,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 5" (1,47 m x 2,26 m)
Plancher : Porcelaine
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 8" x 12' (5,08 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 18' (1,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 8' 2" (2,08 m x 2,49 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 5" (3,51 m x 3,18 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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Montant de l’hypothèque
834 964$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 043 705 $

Maison 2 étages neuve à vendre

80 chemin du Golf Ste-Anne-Des-Plaines Laurentides

N° 1094595

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