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Taille du terrain 7 296 300.02 pi² (167.5 acres)

Remarques du proprio

Idéal pour l'exploitation forestière ou la chasse, ce terrain est situé dans la municipalité de Sainte-Anne-du-Lac (comté Labelle) sur le 7e rang à environ 3 km du village. Il est établi sur quatre lots (5 391 221, 5 391 229, 5 391 232 et 5 391 292) ayant tout front sur le chemin pour une superficie totale de 167,5 acres. On retrouve sur le lot 5 391 292 situé côté nord du chemin public avec une superficie de 42,6 acres une forte concentration d'érables à sucre mature (dernière année d'exploitation familiale : 2017).

Pour les amateurs de chasse, le secteur permet la chasse aux chevreuils, aux petits gibiers ainsi qu'aux dindons sauvages. Avec sa forte population de chevreuils, deux endroits ont été aménagés pour la chasse pour l'installation de mirador/cache. Un troisième secteur est en développement pour l'installation d'une cache.

Pour l'exploitation forestière, les peuplements sont à majorité de peupliers faux-trembles, de sapin baumier et d'épinette noire et blanche. Plusieurs essences sont rendues à majorité et près pour la récolte.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
175 100 $
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
175 100 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Terre à bois à vendre

N° 973999

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-712-2780
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