Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 464 pi² (136.01 m²)

Remarques du proprio

Bijou d'architecture écologique, cette maison est la première certifiée carboneutre au Québec et est située dans l'écovillage de la Terre de la Réunion à Ste-Lucie-des-Laurentides. Avec son mur entièrement fenestré, cette propriété unique donne le sentiment de vivre en forêt au gré des saisons.


Caractéristiques de l'écovillage : 

  • La propriété devra être la résidence principale de l'acheteur (pas un chalet).
  • Aucune location court terme n'est acceptée. 
  • Projet communautaire basé sur les principes de bon voisinage organisé. 
  • Situé à 8 minutes du village de Val-David et 15 min de l'autoroute 15.  
  • La propriété possède 1/12e du projet de 60 acres au sommet dune montagne en forêt avec chemin privé.
  • Partage en communauté : les potagers, les sentiers, un accès notarié au Lac Gravel avec quai privé, un futur bâtiment commun (1/12 de la participation financière au pavillon incluse dans le coût de la propriété). 
  • Structure légale du projet sous forme de syndicat de copropriété. 
  • Frais de copropriété de 120$ par mois (entretien et déneigement du chemin privé).
  • Pour plus d'informations, consulter le site web du projet : www.terredelareunion.com

Caractéristiques de la maison : 

  • Construite sur deux étages et demi : aire de vie au rez-de-chaussée, mezzanine ouverte à l'étage, chambres et aires privées au rez-de-jardin donnant sur la terrasse. 
  • Mur de verre : vue en surplomb du lac et des montagnes de septembre à mai.
  • Chauffage électrique.
  • Poêle à bois Stuv.
  • Véranda moustiquaire Exosystème. 
  • Internet haute vitesse avec la fibre optique Bell Fibe.
  • Infrastructures : entrée électrique enfouie, puits artésien, fosse septique, écoflo et champ d'épuration. 

Caractéristiques écologiques de la construction : 

  • Certifications : Novoclimat 2.0, Leed platine et Carboneutre.
  • Construction faite de matériaux nobles et durables.
  • Implantation sur le terrain en solaire passif.
  • Mur de la coquille en double ossature de bois, isolés à la cellulose (R-37).
  • Toiture en tôle vissée, isolée à la cellulose (R-60).
  • Fenêtres oscillo-battantes en aluminium intérieur et extérieur. 
  • Mur de verre : thermos triple avec pellicule pour augmenter l'efficacité énergétique.
  • Revêtements extérieurs : pin teint opaque, cèdre, métal. 
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur (VRC).

Pour en connaître davantage sur la certification carboneutre, consulter l'article de La Presse sur la propriété:

https://www.lapresse.ca/maison/renovation/renovation-verte/201603/07/01-4958099-la-maison-sans-empreinte.php

Inclusions : 

  • Rangements intégrés.
  • Luminaires fixes.
  • Revêtement de fenêtres : toiles solaires, rideaux.
  • Aspirateur central et accessoires.  
  • Cuisine : four encastré, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle encastré, hotte cheminée. 

Exclusions :  

  • Cuisine : réfrigérateur.
  • Bureau : surface de travail, caissons de rangement et tablette décorative.
  • Corridor : système d'accrochage de tableaux.
  • Chambre 2 : ébénisterie (lit, bibliothèque, table de travail), caisson de rangement, crochets muraux.
  • Salle de bain : porte-serviette.
  • Buanderie : laveuse, sécheuse, congélateur. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Dimensions du bâtiment
2 058 pi² (191.19 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Parement extérieur
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 21' 7" (7,14 m x 6,58 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' 6" (1,88 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' 7" (0,91 m x 1,4 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 9" x 11' 5" (3,28 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 1" x 11' 5" (2,77 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 4" x 12' 2" (1,93 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 6" x 13' 6" (1,98 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 8" x 8' 4" (2,34 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 7" x 13' 1" (3,53 m x 3,99 m)
Plancher : Tapis
555 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

Ste-Lucie-Des-Laurentides Laurentides

N° 971028

J’ai vendu !