AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 464 pi² (136.01 m²)
Taille du terrain 21 551 pi² (2 002.15 m²)

Remarques du proprio

Bijou d'architecture écologique, cette maison est la première certifiée carboneutre au Québec et est située dans l'écovillage de la Terre de la Réunion à Ste-Lucie-des-Laurentides. Avec son mur entièrement fenestré, cette propriété unique donne le sentiment de vivre en forêt au gré des saisons.


Caractéristiques de l'écovillage : 

  • La propriété devra être la résidence principale de l'acheteur (pas un chalet).
  • Aucune location court terme n'est acceptée. 
  • Projet communautaire basé sur les principes de bon voisinage organisé. 
  • Situé à 8 minutes du village de Val-David et 15 min de l'autoroute 15.  
  • La propriété possède 1/12e du projet de 60 acres au sommet dune montagne en forêt avec chemin privé.
  • Partage en communauté : les potagers, les sentiers, un accès notarié au Lac Gravel avec quai privé, un futur bâtiment commun (1/12 de la participation financière au pavillon incluse dans le coût de la propriété). 
  • Structure légale du projet sous forme de syndicat de copropriété. 
  • Frais de copropriété de 120$ par mois (entretien et déneigement du chemin privé).
  • Pour plus d'informations, consulter le site web du projet : www.terredelareunion.com

Caractéristiques de la maison : 

  • Construite sur deux étages et demi : aire de vie au rez-de-chaussée, mezzanine ouverte à l'étage, chambres et aires privées au rez-de-jardin donnant sur la terrasse. 
  • Mur de verre : vue en surplomb du lac et des montagnes de septembre à mai.
  • Chauffage électrique.
  • Poêle à bois Stuv.
  • Véranda moustiquaire Exosystème. 
  • Internet haute vitesse avec la fibre optique Bell Fibe.
  • Infrastructures : entrée électrique enfouie, puits artésien, fosse septique, écoflo et champ d'épuration. 

Caractéristiques écologiques de la construction : 

  • Certifications : Novoclimat 2.0, Leed platine et Carboneutre.
  • Construction faite de matériaux nobles et durables.
  • Implantation sur le terrain en solaire passif.
  • Mur de la coquille en double ossature de bois, isolés à la cellulose (R-37).
  • Toiture en tôle vissée, isolée à la cellulose (R-60).
  • Fenêtres oscillo-battantes en aluminium intérieur et extérieur. 
  • Mur de verre : thermos triple avec pellicule pour augmenter l'efficacité énergétique.
  • Revêtements extérieurs : pin teint opaque, cèdre, métal. 
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur (VRC).

Pour en connaître davantage sur la certification carboneutre, consulter l'article de La Presse sur la propriété:

https://www.lapresse.ca/maison/renovation/renovation-verte/201603/07/01-4958099-la-maison-sans-empreinte.php

Inclusions : 

  • Rangements intégrés.
  • Luminaires fixes.
  • Revêtement de fenêtres : toiles solaires, rideaux.
  • Aspirateur central et accessoires.  
  • Cuisine : four encastré, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle encastré, hotte cheminée. 

Exclusions :  

  • Cuisine : réfrigérateur.
  • Bureau : surface de travail, caissons de rangement et tablette décorative.
  • Corridor : système d'accrochage de tableaux.
  • Chambre 2 : ébénisterie (lit, bibliothèque, table de travail), caisson de rangement, crochets muraux.
  • Salle de bain : porte-serviette.
  • Buanderie : laveuse, sécheuse, congélateur. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
560 000 $
Dimensions du bâtiment
2 058 pi² (191.19 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Parement extérieur
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 5" x 21' 7" (7,14 m x 6,58 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' 6" (1,88 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' 7" (0,91 m x 1,4 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 9" x 11' 5" (3,28 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 1" x 11' 5" (2,77 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 4" x 12' 2" (1,93 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 6" x 13' 6" (1,98 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 8" x 8' 4" (2,34 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 7" x 13' 1" (3,53 m x 3,99 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Activez le mode
épique dans votre
nouvelle maison

Profitez de toutes vos chaînes et applis à un seul endroit

Accédez facilement à vos chaînes préférées, à votre contenu sur demande, à NetflixMD, à YouTubeMD et aux milliers d’applications offertes sur Google Play StoreMD à partir d’une seule interface.

Accédez facilement au contenu
que vous aimez

Accédez à votre contenu préféré avec votre profil personnel. Vous pouvez aussi combiner les profils pour trouver du contenu qui plaira à toute la famille.

Regardez quand et où ça vous plaît

Avec les fonctions Redémarrer ou Récemment diffusé, vous décidez ce que vous voulez regarder quand bon vous semble. L’application mobile EPICO et le site internet EPICO vous permettent aussi de décider d’où regarder, partout au Canada.

Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

560 000 $

Maison 2 étages à vendre

1059, chemin de la Réunion

Ste-Lucie-Des-Laurentides Laurentides

N° 971028

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-999-8283
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-999-8283